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Nous avons invité notre syndic professionnel à rédiger son prochain contrat suivant les recommandations de la CNC.Nous avons collecté des contrats auprès de syndics concurrents.Une chose m'étonne: 1 seul conseil syndical est prévu sur tous ces contrats = celui qui précède l'AG ! Comment alors s'établissent les relations entre le conseil syndical (représentant les copropriétaires) et le syndic? Comment peut-on prétendre à une collaboration intelligente avec 1 seule réunion obligatoire cs/syndic par an?! Si les syndics cherchaient à mettre autant de distance que possible avec leurs clients, ça peut s'expliquer! Il ya une aberration de taille dans la reco de la CNC à mon avis.
Les réunions du CS doivent être faites par le CS -convocation et compte rendu de réunion- autant de fois que jugé nécessaire par le CS ;cela se pas "en interne" ( que les membres du CS)soit avec le syndic ,comme invité
Le nombre de réunion CS-syndic se négocie avant l'AG,avec le syndic;ex. nous avons,en général,8 réunions CS par an (2 par trimestre) dont 4 avec le syndic en ses bureaux pour la vérification des comptes + le reste.
Ces 4 réunions supplémentaires sont comprises dans les honoraires syndic de gestion courante
Contrat syndic CNC
Forum fermé
Posté - 22 déc. 2007 : 11:41:51
