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mgarrig
Contributeur actif
37 réponses |
 Posté - 27 déc. 2007 : 12:08:31
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Bonjour,
Voici le Pb >
MA belle soeur possède un studio dans une résidence pour étudiants en RP.
Des compteurs d'eau privatifs ont été installés il y a six mois.
Depuis le studio n'a été loué que 3 mois.
Première facture d'eau >> 500 m3 pour 1500 € GLOUP !!
J'ai été sur place hier, et manifestement, le compteur enregistre des consos extérieures au studio concerné puisque nous avons vu le compteur tourner quand un voisin tirait la chasse (entendu clairement).
Le syndic prétend que c'est impossible.
Comment faire constater une erreur de branchement à moindre frais ??
Faut-il refuser de payer la facture en attendant les résultats de l'"enquète" ???
Il semblerait que plusieurs studios soient branchés sur le compteur incriminé qui est directemnt sur une conduite d'arrivée principale au RDC (ce qui n'empèche pas que ceux qui sont branchés en dérivation doivent aussi avoir un compteur et payer).
Malheureusement , je ne suis pas normalement sur place et ma belle-soeur est veuve et pas très technicienne. Que lui conseilleriez-vous ??
Merci d'avance.
Michel.
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p2rib
Contributeur actif
30 réponses |
Posté - 27 déc. 2007 : 15:16:21
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à votre place je vérifierai s'il s'agit d'une "erreur" du plombier qui aurait méconnu la topologie de l'installation ou d'un branchement pirate voire même d'une tentative d'escroquerie intentionelle...
Pourquoi le syndic ne vous croit-il pas? par flemme de vérifier? vous êtes en mauvais termes?
s'il refuse d'entendre raison, faites constater par huissier que le compteur tourne tous robinets fermés! (assurez-vous bien que votre propre chasse d'eau ne fuie pas... ça arrive TRES souvent!)
ou alors prenez-le à revers:
idée 1: signalez-lui une fuite sur l'installation d'eau par RAR, il se trouvera obligé d'envoyer quelqu'un dans les meilleurs délais!
idée 2: Fermez la vanne d'eau à votre compteur, et vous devriez très rapidement voir vos voisins s'interresser à votre problème, si leur WC sont bien branchés dessus comme vous semblez le croire.
bon courage |
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
Posté - 27 déc. 2007 : 19:54:24
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Citation :
idée 2: Fermez la vanne d'eau à votre compteur, et vous devriez très rapidement voir vos voisins s'interresser à votre problème, si leur WC sont bien branchés dessus comme vous semblez le croire.
C'est la très bonne idée de cette fin d'année, si c'est le cas , va y avoir du monde à débouler. |
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mgarrig
Contributeur actif
37 réponses |
Posté - 28 déc. 2007 : 10:42:33
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Bonjour,
Merci pour les conseils.
Apparemment, s'il ya interconnection entre plusieurs appartements, ce n'est pas aussi simple, car ma belle-soeur a coupé son arrivée pendant 15 jours et il n'y a pas eu de réaction. Il doit y avoir des liaisons en parallèle des réseaux.
OK pour l'huissier, mais qui paye les frais si il s'avère que ma belle-soeur a raison ??
Bref, on va essayer un courrier AR au syndic, car impossible de s'expliquer au téléphone, Môssieur est trop occupé !!
Michel |
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Counter Strike
Contributeur actif
44 réponses |
Posté - 30 déc. 2007 : 08:57:37
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Bonjour,
Question bête, c'est aussi peut être que les compteurs des clapet anti retour ne marche pas sur le compteur, par contre, le syndic ne me semble pas très professionnel de ne pas connaitre ce genre d'incident.
Question, vos compteurs d'eau sont en location chez Farmier par exemple ? |
Président de CS qui a appris beaucoup grâce à vous tous !
Merci. |
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p2rib
Contributeur actif
30 réponses |
Posté - 10 janv. 2008 : 16:06:12
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Bonjour,
Vous dites que personne ne s'est plaint après 15j de coupure? C'est que manifestement personne n'est dépendant de votre eau. Si vous êtes bien sûr d'avoir vu votre compteur totaliser la chasse du voisin, celui-ci doit probablement avoir en paralèle une autre source d'alimentation.
Pour vérifier cette hypothèse d'interconnexion entre les réseaux: avez vous encore de l'eau même en coupant la vanne de votre compteur? car si l'eau peut partir de chez vous elle peut aussi y arriver...sauf clapet anti-retour judicieusement placé dans le bons sens sur la branche qui relie vos tuyauteries après les compteurs... mais là, c'est du flagrant délit de truanderie préméditée!
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mgarrig
Contributeur actif
37 réponses |
Posté - 12 janv. 2008 : 19:31:01
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Excellente idée p2rib, je vais appeler ma belle-soeur pour qu'elle fasse faire la manip au locataire.
Merci, je m'en veux de ne pas y avoir pensé moi-même. |
Edité par - mgarrig le 12 janv. 2008 20:02:14 |
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p2rib
Contributeur actif
30 réponses |
Posté - 12 janv. 2008 : 21:23:55
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Bonsoir,
Je repensais à votre problème... n'est-ce pas tout simplement une erreur de relevé? avec un mauvais numéro de compteur ou les chiffres des litres au lieu des mètres cubes? 500m3 en 3 mois ça fait vraiment beaucoup, même pour plusieurs appartements.
Auquel cas, vous pourez demander au syndic tous les relevés divisionnaires et vérifier que cela correspond bien à la somme de la consommation globale.
voici ce qui pourrait expliquer que vous ayez vu le compteur tourner:
S'il n'y a pas de clapet anti-retour, il arrive que le compteur tourne à l'envers lorsqu'un voisin tire la chasse, question d'équilibre des pressions... vérifiez donc tant que vous y êtes le sens de rotation (la petite roulette au milieu ou les aiguilles) pendant votre propre consommation, et pendant celle qui ne devrait pas exister!
c'est une galère toute autre de mon côté: il semble qu'il y ait une fuite (mur mouillé à l'extérieur), mais mon compteur (pourtant neuf) ne tourne pas si le débit est très faible... alors je me refuse à casser ma belle salle de bains toute neuve pour voir!
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mgarrig
Contributeur actif
37 réponses |
Posté - 13 janv. 2008 : 18:02:35
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Merci de tes suggestions p2rib,
Malheureusement, je ne suis pas sur place et je sous-traite les PBs de ma belle-soeur.
J'avais pensé au compteur qui tourne à l'envers, mais après réflexion, cela parait techniquement impossible, (en plus il ya un clapet anti-retour).
Ma belle-soeur a demandé un RDV avec le syndic pour constater.
Merci encore |
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icamilia
Pilier de forums
270 réponses |
Posté - 13 janv. 2008 : 18:25:54
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| j'ai moi même eu un problème de relevé par l'agent de la cie des eaux....je vous raconte pas le flippe (et pour eux et pour nous). D'ailleur ils ont fait une enquête sans nous en informer et conclusion : mauvais relevé, chiffre inversé ! |
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p2rib
Contributeur actif
30 réponses |
Posté - 25 janv. 2008 : 22:03:09
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Bonsoir,
Alors on a la clé du mystère? |
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mgarrig
Contributeur actif
37 réponses |
Posté - 26 janv. 2008 : 09:15:16
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Bonjour P2rib,
Non, toujours pas de solutions.
Ma belle-soeur avait rendez vous hier avec un technicien de la société qui gère les relevés (Comptage Immobilier Service). Le technicien n'est pas venu et le RDV est repoussé sine die (il était malade ...). Elle doit faire une LR au syndic ce WE pour lui faire part de son mécontentement devant son inertie.
Et le compteur tourne toujours (1 m3 par jour pour un étudiant seul...)
Je vous informerez bien-sûr du dénouement... Mais quand ???? |
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charles35
Pilier de forums
338 réponses |
Posté - 26 janv. 2008 : 17:09:24
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A mon avis, une conso d'un M3/J ne peut provenir d'un seul branchement "pirate"....mais de tout l'immeuble..."votre compteur" ne serait-il pas le compteur général?
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Edité par - charles35 le 26 janv. 2008 17:09:47 |
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mgarrig
Contributeur actif
37 réponses |
Posté - 26 janv. 2008 : 17:55:47
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Citation :
A mon avis, une conso d'un M3/J ne peut provenir d'un seul branchement "pirate"....mais de tout l'immeuble..."votre compteur" ne serait-il pas le compteur général?
Peut-être pas le compteur général, mais pas mal de studios (c'est une résidence étudiante). En fait; le studio de ma belle soeur est branché au RDC sur une colonne d'eau montante. Il se pourrait que ce soient un certains nombres de studios de l'étage qui à l'origine, avant les poses de compteur, devaient tous être dérivés du même point.
Je suis désolé ne pas avoir l'occasion d'être sur place. En plus, comme ce sont des étudiants, pas facile de trouver les gens chez eux et c'est génant de les enquiquiner.
Il faudrait que la société de comptage soit un peu plus réactive. Ils doivent avoir les plans du réseau ou alors ce sont des rigolos !!!!. |
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compteur d'eau privatif dans les choux.
Forum fermé
