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Citation :Lavieimmo.com) - Indicateurs, statistiques... chacun y va de sa prévision. Mais il faudra attendre le printemps pour savoir si le marché s'est retourné. Patience !
Baisse des prix immobiliers », « La première baisse depuis dix ans », « L'immobilier s'essouffle » : ces titres, nous les avons lus ici ou là au début du mois d'octobre. Comme si d'aucuns n'attendaient que cela... De fait, plusieurs bureaux d'études, comme le Bipe ou Xerfi, pronostiquent depuis une bonne année une correction des prix que le retournement du marché immobilier américain ne pouvait que conforter (même si les deux marchés n'ont rien de commun). Il s'agit en l'occurrence de prévisions et non d'observations. Les gros titres d'octobre ne pouvaient qu'être fondés sur des faits. Lesquels, au juste ?
Au début de chaque mois, les agents immobiliers membres de la Fnaim publient avec une impressionnante célérité un indicateur de tendance des prix affiné ensuite sur une base trimestrielle dans leur Lettre de conjoncture. En l'occurrence, les professionnels constataient que, au cours du troisième trimestre de cette année, le prix moyen des logements anciens avait baissé de 0,9 %. « Un marché en quête d'ajustement », titraient-ils un peu pudiquement. Comme s'ils n'étaient pas tout à fait sûrs de leur baisse... (suite)
Citation :Au début de chaque mois, les agents immobiliers membres de la Fnaim publient avec une impressionnante célérité un indicateur de tendance des prix affiné ensuite sur une base trimestrielle dans leur Lettre de conjoncture
Affiné sur uen base trimestrielle, cela induit évidemment un retard de au moins un mois et demi.
L'impressionnante célérité ne compense donc pas le fait que en janvier, les prix calculés en décembre représentent les ventes de septembre...
Ah, ces journalistes....
Ceci dit, je ne vois aucune information dans votres extrait.... On disgresse autour d'un sujet sans rien en dire réelleemnt, hormis que le journaliste est impressionné par la FNAIm (moi pas)....
Moi je me fis à mon instinct, et il me dit actuellement que la situation est très très tendue. Suffit de lister la ou ca va pas pour vite comprendre ou on va.
- Baisse des prix aux US - Baisse des prix en Espagne - Baisse des prix en UK - Baisse des prix en Angleterre - Mega crise financière internationale avec les sub-primes US
Bon je connais l'exception Francaise, mais elle a des limites.
Moi j'aurais plutot dis "ah ces publicitaires". Comme d'habitude, Fanette nous donne encore un lien pour un prospectus de promotion du marché immobilier. Les "infos" de la vie immobilières n'ont qu'un but: drainer le gogo vers les annonceurs du site. Cette intention est clairement affichée dans le menu "acces pro" du site: "www.lavieimmo.com propose désormais aux professionnels de l’immobilier de déposer des programmes dans le neuf et de toucher ainsi un trafic particulièrement ciblé de plusieurs milliers d’investisseurs potentiels."
L'article de fanette est le lien principal de la page d'acceuil de ce site commercial. Cet article ne peut évidement pas se permettre de nous dire un truc du genre: "Le marché se casse la gueule et les prix vont baisser, n'achetez pas maintenant et attendez quelques années, donc inutile de visiter les pages conseils de ce site dédié a l'investissement immo foireux. Et si les annonceurs ne sont pas contents qu'ils aillent se faire voir ailleurs."
"A qui se fier ?" c'était la question du chroniqueur, à vous, tous les gourous baissiers de ce site qui n'admettez pas la moindre interrogation et prêchez vos certitudes depuis trois ans
Combien faudra t'il d'années pour que l'immobilier redescende au prix où il était quand vous avez commmencé vos prédictions ???
Citation :Ceci dit, je ne vois aucune information dans votres extrait.... On disgresse autour d'un sujet sans rien en dire réelleemnt, hormis que le journaliste est impressionné par la FNAIm (moi pas)....
j'avais bien remarqué que les questions ne vous intéressent pas, vous n'avez que des "réponses à tout", le journaliste en pose et cela vous embarasse
Citation :Moi je me fis à mon instinct, et il me dit actuellement que la situation est très très tendue. Suffit de lister la ou ca va pas pour vite comprendre ou on va.
- Baisse des prix aux US - Baisse des prix en Espagne - Baisse des prix en UK - Baisse des prix en Angleterre - Mega crise financière internationale avec les sub-primes US
Bon je connais l'exception Francaise, mais elle a des limites.
En tous cas Scorpion, je suis dans votre secteur de l'Est Parisien depuis plusieurs jours et les annonces de vos vitrines ne font pas encore état d'une baisse
En tous cas Scorpion, je suis dans votre secteur de l'Est Parisien depuis plusieurs jours et les annonces de vos vitrines ne font pas encore état d'une baisse
Citation :Moi je me fis à mon instinct, et il me dit actuellement que la situation est très très tendue. Suffit de lister la ou ca va pas pour vite comprendre ou on va.
- Baisse des prix aux US - Baisse des prix en Espagne - Baisse des prix en UK - Baisse des prix en Angleterre - Mega crise financière internationale avec les sub-primes US
Bon je connais l'exception Francaise, mais elle a des limites.
En tous cas Scorpion, je suis dans votre secteur de l'Est Parisien depuis plusieurs jours et les annonces de vos vitrines ne font pas encore état d'une baisse
On voit actuellement dans l'Est Parisien les prix de la Vallée de Chevreuse qui étaient pratiqués y a quelques années. Ca n'est pas sérieux, il faut revenir à la raison.
Citation :Initialement posté par fanette44 "A qui se fier ?" c'était la question du chroniqueur,
C'était tout sauf une question, l'intention flagrante de ce chroniqueur de site publicitaire est uniquement de semer le doute sur la baisse. Avant, ceux qui, comme vous, assurent la promo du marché immo nous disaient: "la baisse est impossible". maintenant ce discours est réajusté : "la baisse n'est pas certaine" ou alors "OK,ca baissera mais pas de beaucoup" ou alors "les biens de qualités eux ne baisseront pas" etc etc
Citation :à vous, tous les gourous baissiers de ce site
Il est trop tard pour ce genre de communication basée sur le " proces en sorcellerie". Notre "secte" compte maintenant tellement d'adeptes que nous sommes devenus "la norme": maintenant, la secte c'est vous . Il n'y a plus que les camelots promoteurs du marché immo retardataires comme vous a encore vouloir faire encore passer la baisse pour une quète mystique.
Citation :tous les gourous baissiers de ce site qui n'admettez pas la moindre interrogation et prêchez vos certitudes depuis trois ans
Vous qui préchez par intéret des choses auxquelles vous ne croyez pas, cela vous choque que l'on puisse prêcher par conviction ?
Citation :Combien faudra t'il d'années pour que l'immobilier redescende au prix où il était quand vous avez commmencé vos prédictions ???
Aahh bon fanette: l'immobilier va redescende au prix où il était quand on a commmencé nos prédictions !!!!!!
Espèrons pour les spéculateurs et les pros de l'immo que cette période soit courte afin que le marché redémarre
Les professionnels de l'immo qui prétendaient qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti.
valse des prix
Forum fermé
Posté - 29 déc. 2007 : 10:04:52
