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Mon voisin du dessous vient de monter pour me demander si j'avais des fuites d'eau dans ma salle de bains. Son plafond etait apparemment humide, car sa peinture s'est completement décollée à un endroit (pres de l'angle du mur). Apres inspection dans ma salle de bains, je n'ai rien vu de particulier, l'endroit ou la peinture s'est décollée ne correspond pas à l'endroit ou j'ai ma douche et mon lavabo. DOnc, en apparence, aucune fuite chez moi. Etant donné le nombre de problemes que nous avons eu, j'ai quand meme tenu à aller jeter un oeil chez lui. Et donc, ce qui m'etonne le plus, c'est la forme de la tache d'humidité qui a fait que la peinture est tombée. Elle est rectiligne, formant presque un rectangle le long d'un mur. Alors que j'ai pu voir ce qu'etait une fuite d'eau il y a peu de temps etant donné l'infiltration d'eau que j'ai eu dans ma cuisine due a un defaut de toiture. J'ai donc quelques questions: 1- un fuite d'eau peut-elle apparaitre sous une autre forme qu'une aureole? 2- si on ne trouve pas l'origine de la fuite, ou du probleme provoquant cette "tache", que peut-il se passer? 3- et si par hasard la fuite venait bien de chez moi, qu'en est-il de la prise en charge de l'assurance? En gros, je me fais du soucis pour mon portefeuille deja bien entamé!
Je sais, je panique tres vite, mais je sature vraiment là. Jamais je n'avais connu autant de problemes en location. Il aura fallu que j'achete pour qu'en quelques mois, je fasse un inventaire exhaustif de tout ce qui peut se passer dans un logement!
Citation :1- un fuite d'eau peut-elle apparaitre sous une autre forme qu'une aureole?
oui. tout dépend de la nature du matériau qui reçoit l'eau. une glycéro se décollera sans auréole préalable. pour le rectiligne, il s'agit peut-être d'une fissure.
Citation :2- si on ne trouve pas l'origine de la fuite, ou du probleme provoquant cette "tache", que peut-il se passer?
pas grand chose... jusqu'à ce que l'origine soit vraiment trouvée. si c'est bien un DDE...
Citation :3- et si par hasard la fuite venait bien de chez moi, qu'en est-il de la prise en charge de l'assurance? En gros, je me fais du soucis pour mon portefeuille deja bien entamé!
n'angoissez pas pour autant. si vous êtes responsable, votre assureur garantira cette responsabilité. dans le pire des cas, vous n'aurez à règler que le montant de votre éventuelle franchise. et il y a de fortes chances pour que cette hypothèse ne soit pas à envisager.
aie mac: pourquoi celui du dessus devrait il payer une franchise e'n cas de sinsitre subi par son voisin d'en dessous ????
si l'assureur du dessus intervient au titre d'une garantie RC habitation, en honorant un recours exercé par l'assureur du dessous, lequel assureur serait subrogé au titre d'une garantie dommage qui l'aurait fait indemniser des frais de remise en état chez ce voisin du dessous, et que le contrat du voisin du dessus prévoit une franchise, alors son assureur règlera le recours diminué du montant de cette franchise. celle-ci sera réclamée par l'assureur subrogé. ce ne serait bien sûr pas le cas si le sinistre entrait dans le cadre de la CIDRE, aucun recours n'étant alors présenté par l'assureur du dessous.
Responsabilité fuite d'eau
Forum fermé
Posté - 03 janv. 2008 : 21:27:00
