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Bonjour, Je viens de m'inscrire sur ce forum et j'espère y obtenir quelques réponses! J'ai emmenagé le 1er décembre dernier dans une maison de ville, le loyer est de 750 euros, sans les charges. La maison est assez vieille mais le propriétaire a réalisé des travaux, qui nous parraissaient corrects. Depuis que nous sommes ici les problèmes ne cessent de se cumuler, et deviennent de plus en plus inquiétants. La semaine dernière j'ai voulu brancher mon four éléctrique et nous nous sommes apercus que les circuits gaz et électricité n'étaient pas aux normes (des branchements non conformes, des fils fondus, la sortie gaz "protégée" au téflon, des circuits lumière branchés sur des circuits prises, un compteur à 3 mètres du sol... ect ). Je tiens à préciser que tous ces branchements se trouvaient derriere un mur, rien d'accessible. Nous avons donc prévenu notre propriétaire. Il nous a envoyé un "artisan", payé au noir, qui nous dit que toute l'électricité était à refaire, que le circuit gaz était franchement dangereux.. en gros, que cela nécessitait de (je cite) "péter la cuisine pour tout refaire". Il était censé faire un devis au bailleur. Nous n'avons aucune nouvelle de notre propiétaire, pas un appel. Il semble faire la sourde oreille. Depuis 2 jours nous n'avons plus de VMC et plus d'électricité dans certaines pièces. Il y a de plus des taches noires qui apparaissent dans une chambre à l'etage, au plafond, dans l'angle à coté de la sortie vcm. Je pense à des champignons, bien que le propriétaire dise que la maison est saine. Il y a en permanence de la condensation sur les fenetres. Les murs sont plus qu'humide lorsqu'il pleut, nous avons installé un déshumidificateur éléctrique. Il y a plusieurs endroits où il y a des cloques qui apparaissent par temps humide..et sur un mur porteur la toile à peindre commence à s'effriter. Il y a de la toile à peindre partout, cela semblait propre et sain, mais je me demande ce que cela peut cacher.
Voilà, en gros, les soucis que nous rencontrons. Je ne sais pas par où commencer. Je précise que nous avons 2 enfants en bas age, et qu'il est hors de question de rester ici si la maison n'est pas décente. J'espere que vous pourrez m aider à trouver des solutions. Je compte faire intervenir la Dass ou la mairiee et faire bloquer mes loyers si rien n'est fait rapidement. Merci de m'avoir lue.
il faut dejà commencer par faire une liste de tous ces ennuis par LRAR de facon à garder traces. soyez bien explicatif, joignez eventuellement des photos. Mettez le en demeure (utilisez le terme) de remedier à tous ces pbl selon l'art 4 de la loi de 89 (voir lien en bas).
pour le gaz: facile: demandez à un gaz de GDF de passer. si l'installation est dangereuse, il va tout couper mais au moins vous aurez un moyen de pression inattaquable.
pour les pbl d'humidité, ca devrait aller mieux avec le déshumidificateur. surtout aérez bien toutes les pièces, tous les jours.
pour l'électricité, demandez le passage d'un technicien pour un devis global (vous verrez alors si c'est vraiment dangereux). prenez plutot un electricien avec label, c'est en general plus sérieux.
sinon oui la bonne démarche est de demander à la DDASS de passer en urgence (ref aux enfants ... ca fait accélérer ... parfois). pour le blocage des loyers: seul un juge peut vous autoriser !
bonne chance. Lisez bien toutes les discussions similaires à la votre: vous y trouverez de nombreuses autres idées
Soucis avec ma maison..
Forum fermé
Posté - 13 janv. 2008 : 11:31:03
mais au moins vous aurez un moyen de pression inattaquable.
