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Bonjour, Je confie depuis des années mes locations à un gérant. J'ai du faire face à son laxisme sur plusieurs affaires La dernière en date, lors d'un passage dans l'immeuble, un de mes locataires m'avise qu'une porte d'un appartement est grande ouverte depuis 15 jours! Je m'y rends et effectivement une porte est ouverte et bat au gré des courants d'air. Je frappe, je rentre et là oh surprise un vrai cafarnaum, des poubelles éventrées,des dégradations partout,un local immonde ! J'appelle mon gérant et là j'apprends que le locataire en place a donné son préavis (réduit) Je lui demande de venir constater l'état des lieux... et bien non il ne veux pas venir mais va contacter le locataire...depuis malgré mes relances pas de visite. Un état des lieux est apparemment prévu, mais je doute que ce locataire qui est parti de la région revienne Il est étudiant sans doute insolvable, sa mère est caution ? Question : que faire pour obliger mon gérant a prendre des mesures conservatoires surtout vis à vis des autres locataires qui supportent ce tableau lors de leurs passages devant ce dépotoir!
en premier lui faire un courrier en RAR relatant les faits lors de votre visite à l'immeuble, votre demande le mettant en demeure d e venir sur place constater les faits et la prise de mesures conservatoires de votre patrimoine.
vous relatez son refus et lui indiquez qu'en sa qualité de gérant vous mettrez en cause sa responsabilité en l'absence de diligence dans l'exercice de son mandat
Gérant laxiste...
Forum fermé
Posté - 16 janv. 2008 : 08:49:26
