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pourquoipas
Contributeur débutant
20 réponses |
 Posté - 22 janv. 2008 : 13:25:46
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Bonjour
J'ai reçu vendredi dernier l'offre faite par la banque qui avait accepté le dossier soumis par mon courtier. Or en lisant bien le dossier dans les détails je m'aperçois que le taux a légèrement augmenté, que le remboursement anticipé sans pénalité n'est pas possible contrairement à ce qui m'avait été dit.
J'ai donc demandé au coutier d'intercéder en ma faveur. Il n'a obtenu que la gratuité de la carte bleue, ce qui me fait bien rire au regard des garanties que la fonctionnaire que je suis peut leur apporter.
Agacée par les procédés de cette banque j'ai décidé de démarcher moi-même d'autres banques et je me suis aperçue que je pouvais avoir bien moins cher en terme d'assurance de prêt et de caution. A votre avis, si je trouve meilleure offre ai-je le droit de ne plus signer cette offre-là ? Par ailleurs devrai-je toujours les frais à mon courtier ? Merci pour vos réponses.
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 22 janv. 2008 : 13:56:44
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| tant que vous n'avez pas signé d'offre : rien de définitif. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 22 janv. 2008 : 16:33:05
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| Nuance : cela dépend du mandat que vous avez signé avec le courtier. Je suppose qu'il précise le taux, et que le taux finalement proposé par la banque ne correspond pas au mandat? |
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pourquoipas
Contributeur débutant
20 réponses |
Posté - 22 janv. 2008 : 16:49:06
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| Oui exactement, le taux du courtier est inférieur de 0,10 à celui de l'offre. Dans ce cas là, suis-je tenu de signer avec cette offre de prêt ? de payer au courtier sa commission alors que j'ai trouvé une offre plus intéressante. Leur argument est qu'il y a eu un délai trop long entre la proposition et l'offre réelle ( 3 semaines) car il a fallu que je réunisse toutes les pièces du dossier et c'était un peu compliqué. Merci pour vos conseils. |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 22 janv. 2008 : 17:11:25
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| Si le courtier n'est pas en mesure de vous proposer un prêt correspondant aux termes du mandat, il ne pourra pas exiger sa commission; à moins de vous fournir une offre entre-temps, d'où l'intérêt de ne pas signer ailleurs avant le terme du mandat (que vous ne laisserez pas se renouveler), mais cela ne vous empêche pas de chercher ailleurs et d'obtenir des offres en attendant! Le tout est de ne pas signer, pour le cas où le courtier finirait par trouver une offre correcte "dans les temps". |
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pourquoipas
Contributeur débutant
20 réponses |
Posté - 22 janv. 2008 : 19:44:44
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| Merci pour les précisions. Je me demande par ailleurs quel risque je cours à ne pas obtenir le prêt pour la date de signature chez le notaire qui est prévue avant le 15 février … Moi je ne suis pas vraiment dans l'urgence car j'ai des possibilités de logement après ma location. C'est le vendeur qui est pressé … |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 23 janv. 2008 : 00:03:20
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| Qu'est-ce qui figure dans le compromis de vente, à propos de l'obtention des prêts? Le taux proposé par le courtier correspond-il au taux indiqué dans ce compromis? |
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