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mon locataire a été condamner par le TI de Boulogne a payer son solde de loyers.
je viens de recevoir un courrier, dans lequel il me repproche maintenant les faits suivants: 1- quittance de loyer: avoir fait une quittance CC et avoir systématiquement indiqué que le loyer était systématiquement payé avec 15 jours de retard; 2- le fait que l'électricité ne soit pas aux normes et qu'en particulier les prises ne soient pas reliées à la terre; est-ce une obligation? Comment apprécie-t-on la norme en matière d'électricité 3- une trop grande humidité dans la salle de bain: il y a en effet qu'il ventilateur/aérateur et on ne peut pas ouvrir la fenètre 4-il considère également aujourd'hui (après être resté dans les lieu 4 ans!) que l'appartement n'est pas décent et menace de faire intervenir le service d'hygiène de la vie de Boulogne Billancourt pour constater l'insalubrité de l'appartement. Je vous indique par ailleurs que l'état des lieux fait il y a 4 ans (après que l'appartement ait été refait) indiquait "un très bon état général". Quel est mon risque? 5- si j'accepte de faire les travaux, puis-je considérer qu'une partie des dégradations actuelles lui est imputable? 6- considérant ce qui précède, est-il possible d'augmenter le loyer de l'appartement en plus des 2.75 % de rigueur pour tenir compte des frais supplémentaires du fait des travaux?
pardon d'avoir été aussi long mais il me stresse... d'avance, un grand merci pour toutes les précisions que vous pourrez me donner
litige en cours avec mon locataire
Forum fermé
Posté - 25 janv. 2008 : 09:44:14
