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Ma famille va bientot s'agrandir et j'aurais donc besoin d'agrandir ma maison pour y faire une petite pièce supplémentaire (11M2 autorisés) pour y faire mon bureau/chambre d'amis et laisser mon bureau actuel au nouveau bb.
Il s'aggirait de faire une grande ouverture dans le salon pour y rajouter cette pièce. Or il se trouve que je suis en copropriété avec mon voisin. A cause de cela, le service de l'urbanisme de la mairie m indique que je dois faire appel à un architecte pour faire valider les plans d'agrandissement.
Nous avons rencontré un architecte qui nous demande 1500 pour déposer le plan et la demande de travaux, encore 1500 pour un plan détaillé avec détail matériaux et 8% du montant des travaux si il gère le chantier.
Je trouve la facture un peu élévée pour un agarndissemnt de 11M2 mais je n ai pas grande expérience en la matière.
Ces prix vs paraissent ils également élevés? que me conseilleriez vous pour mener a bien ce projet assez vite (avant arrivée de bb) et à frais limités?
BONJOUR Voici la citation tirer d un site sur la construction
- La réalisation des plans Les plans peuvent être réalisés par un constructeur (ou par vous-même) si la surface hors d'œuvre nette est inférieure à 170 m². Obligatoirement par un architecte si elle est supérieure à 170 m².
ceci est bon pour une contruction neuve,pour un agrandissement en copro ? si sa peu aider
bonsoir concernant les prix Un architecte pour une construction de maison individuelle ( ou extension ) va varier entre 10 et 15 % pour une mission complete ( APS ; APD , PC ; EXE , et suivi SAS ) si tu veux juste les plans pour le pc, et qu 'il ne suive pas ton chantier , alors généralement le % va vers les 7 ~ 8% . Le % varient vraiment en fonction du projet , de sa complexité , du temps passer dessus , de la somme des travaux ( moins c'est cher , plus le % monte ).
Il faut ajouter autre chose , les architectes sont une des seules professions libérales , à faire payer via des honoraires et non à la charge horaire ( comme un avocat, ingénieur , etc ... ). donc si tu en as la possibilité essai de faire jouer la comcurence
attendez là : si une simple DP suffit, l'archi n'est pas obligatoire... celui ci n'est requis que pour les PC.
vérifiez quelle est l'autorisation d'urbanisme qui vous est nécessaire.
cordialement Emmanuel Wormser
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation. Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat !
limiter frais pour petit agrandissement maison
Forum fermé
Posté - 29 janv. 2008 : 14:05:50
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation. 
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! 