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Quelques mots suffieront à décrire à la majorité d'entre vous un cas de figure, qui semble malheureusement connu et assez classique.
Je travaille, depuis 4 mois dans une agence immobilière (une chaine), sans aucun Contrat officiel ! Comme je suis demandeur d'emploi, je touche mon indemnité ASSEDIC mensuellement (le chômage)... L'agence ne pratique aucune avance sur commissions et pour le moment ne recrute qu'avec cet arrangement.
Pour ma part je veux régulariser ma situation au plus vite, en me déclarant en tant qu'agent commercial.
Voila les points pour lesquels, j'aimerai vos conseils :
- Pour le Dossier ACCRE, est-il vrai que pour qu'il soit accepté, je dois avoir un contrat d'agent co avec deux mandants minimum ??? soit avoir des accords (Contrat) avec minimum 2 agences immobilières ?
- Grâce à ce dossier je vais être exonéré d'une partie des charges sociales durant la première année, avez vous une idée du montant et de la nature des charges que je vais payer quand même ?
- Sur le forum, j'ai également vu des pourcentages de rémunération un peu dans tous les sens. Voila les miennes pour un AGENT COMMERCIAL (donc indépendant total) :
Mandat Simple : 17.5% en entrée 17.5% en sortie Jusqu' 19K€ de CA sur l'année Mandat Exclusif : 23.3% en entrée 11.7% en sortie Jusqu' 19K€ de CA sur l'année
Bareme évolutif en fonction du CA
Mandat Simple : 20% en entrée 20% en sortie à partir de 120K€ de CA Mandat Exculisf : 26.7% en entrée 13.3% en sortie à partir de 120K€
Ce sont des pourcentages NETS. Pour un agent commercial, c'est correct ou pas trop ????
- Dernier point, quelles sont les clauses à ne surtout pas oublier dans le contrat que je vais enfin signer avec l'agence immobilière? notamment au niveau : - des permanences, (j'ai cru lire qu'avec ce statut c'est limite interdit) - de la période d'essai, - la refacturation des frais téléphoniques, loyer de l'agence pour laquelle je travaille, - secteur géographique, - clause de non concurence, remunérée ou non ?
Besoin d'aide, Statut Agent Co, ACCRE, et Comm
Forum fermé
Posté - 01 févr. 2008 : 14:13:34
