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J'ai de gros problèmes avec mon co-propiétaire (nous sommes deux dans la copro et je suis majoritaire aux millimèmes). Le syndic pro que nous avions engagé nous lâche au bout d'un d'un suite a ces problèmes. Je souhaite donc me porter volontaire pour être syndic. Quels sont les modalités pour se faire élire ? Qu'elle majorite me faut-il pour être syndic ? Article 24 ? Article 25 ? Si quelqu'un peut me renseigner, je suis preneur. En vous remerciant
spger .. pour conduire une bagnole, il faut connaitre au moins le Code de la route et les modaltés pratiques des pédales, levier vitesses et volant ...
Pour "conduire" une coproprité, fut-elle de 2 membres, il faut avoir quelques rudiments du "code" de la copropriété et des modalités pratiques de conduite .... Surtout à 2 !! Si vous ne savez pas si l'election du syndic c'est 24, 25 ou 26, c'est le fossé assuré dans les semaines qui viennent.
Exemple : l'autre ne paye pas ses charges, que faites vous ? C'est 24, 25 ou 26 ? .....
Je ne dis pas cela pour vus dissuader : c'est uniquement une mise en garde ! Apprenez les règles, faites vos des fiches, et ensuite vous pourrez vous lancer ....
Ajout : bien qu'étant majoritaire, vous ne pouvez voter avec plus de voix que l'autre copropriétaire. Autrement dit vous êtes toujours à 50/50, sans majrité. Comme le précise JP, dans une copropriété à 2 TOUT doit être adopté à l'unanimité des 2... 1 opposant et la machine est grippée, paralysée ! (Inadaptation du statut de la copropriété aux petites copropriétés dont celles de 2 membres)
Bonsoir, Je me demande quel avantage pour une copropriété à 2 de payer un syndic professionnel si de toute manière les décisions doivent se prendre à l'unanimité?
Je souhaite être syndic benevole
Forum fermé
Posté - 05 févr. 2008 : 17:22:04
