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Initialement posté par LeNabot

http://www.immonot.com/tendance-marche-immobilier-notaire.html

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extrait du placard a camenbert
L'année 2007 s'est plutôt mal terminée. D'abord l'inflation a repris partout en Europe, ce qui rend inexorable l'augmentation des taux d'intérêts et la diminution du prix des actifs. Heureusement ou malheureusement, comme l'activité économique a tendance à s'essouffler, il est peu probable que la Banque Centrale poursuive longtemps sa politique de hausse des taux. Mais comme la croissance semble menacée on risque d'arriver à une situation de stagflation. Dans ces conditions et bien que le pire ne soit jamais sûr, il est dès à présent évident que la baisse des prix immobiliers n'en est qu'à ses début.

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Initialement posté par gerardmenvussa

merci de mettre toute l(information ce camenbert ne représente que l'investissement locatif

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Initialement posté par papanoel

"ferme ta boite a camembert" est l'argument le + probant qu'un haussier
pourrait adresser a lenabot dans cette file.

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Nos enquêtes ont montré, depuis le début de l’année, un lent déclin de l’activité immobilière, accompagné d’une contraction prononcée du chiffre d’affaires correspondant. Dès le mois de mai, nous annoncions un retournement du marché, retournement que les éditorialistes de nos journaux commencent timidement à évoquer en titrant par exemple : "Prix de l’immobilier : les Français calent" (1) ou "Des économistes prévoient une baisse du prix de l’immobilier résidentiel"(2).

Plusieurs facteurs nous ont conduits, au printemps dernier, à faire cette annonce qui pouvait paraître alors prématurée.
- En premier lieu, il y a bien évidemment les réponses faites par nos correspondants notaires. Tous les deux mois, ils nous donnent leurs sentiments sur l’ambiance qu’ils ressentent localement. Or, rappelons qu’un notaire négociateur est un témoin tout à fait particulier de l’observation du marché. Il a, en effet, une double fonction : enregistrer les transactions provenant de l’ensemble des ventes de son secteur et participer aux négociations pour lesquelles il a reçu mandat. Les sondages provenant des tous les coins de l’hexagone, il peut paraître malaisé d’en faire une synthèse : certains négociateurs annoncent une amélioration, d’autres une détérioration de l’activité et/ou des prix. Cependant, ce qui importe c’est que les estimations des uns puissent être comparées à celles des autres et qu’une majorité s’en dégage pendant un certain temps. Notons aussi que nos observateurs sont, pour une large majorité, provinciaux, ce qui est logique puisque la province réalise trois fois plus de transactions que la région Île-de-France et que le poids des maisons y est aussi beaucoup plus important que celui des appartements (il représente deux tiers des transactions).

- En dehors de facteurs dits "fondamentaux" comme les taux d’intérêts, les montants et la durée des crédits, les mouvements démographiques ou les revenus des ménages, d’autres indicateurs sont aussi appréciés. Il s’agit notamment de l’évolution des prix des terrains, de la commercialisation des logements neufs, voire du cours de certaines sociétés immobilières cotées en bourse, ces trois critères connaissant tous un repli sensible.

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Initialement posté par papanoel

Vu que les "gourous baissier" de la secte des notaires d'immonot disent la même chose depuis deux ans, ce qu'ils disent n'arrivera pas

Balèze l'argument!

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Initialement posté par gerardmenvussa

merci de mettre toute l(information ce camenbert ne représente que l'investissement locatif

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Initialement posté par Ankou

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Initialement posté par gerardmenvussa

merci de mettre toute l(information ce camenbert ne représente que l'investissement locatif

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Comme dab, quoi!

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Initialement posté par LeNabot
Et quand on voit les conclusions des notaires, j'espère que vous vous sentirez assez ridicule.

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extrait du placard a camenbert
L'année 2007 s'est plutôt mal terminée. D'abord l'inflation a repris partout en Europe, ce qui rend inexorable l'augmentation des taux d'intérêts et la diminution du prix des actifs. Heureusement ou malheureusement, comme l'activité économique a tendance à s'essouffler, il est peu probable que la Banque Centrale poursuive longtemps sa politique de hausse des taux. Mais comme la croissance semble menacée on risque d'arriver à une situation de stagflation. Dans ces conditions et bien que le pire ne soit jamais sûr, il est dès à présent évident que la baisse des prix immobiliers n'en est qu'à ses début.

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Initialement posté par papanoel

comme ankou parle futile pour ne rien dire alors ...

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Initialement posté par Ankou


J'occulte le reste, il faut refaire ses gammes, Monsieur l'avorton.

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Initialement posté par LeNabot

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Initialement posté par Ankou


J'occulte le reste, il faut refaire ses gammes, Monsieur l'avorton.

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Tiens. La mouche scatophage commence à s'énerver.

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Initialement posté par Ankou

énervement? avec le soleil qui brille et les loyers qui tombent

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Le syndrome Fanette. Toujours aussi léger le Dary Cowl de l'immobilier.

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