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kweeky
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 23 févr. 2008 :  14:52:42  Voir le profil
Bonjour !

J'ai des vues sur une maison individuelle.

J'ai fait auprès de l'agence qui me l'a faite visiter une proposition très à la baisse; le vendeur tique un peu....

Cette maison est également en vente dans un cabinet notarial dont les honoraires doivent être inférieurs à la commission d'agence.

Suis-je en droit de faire une proposition auprès du cabinet notarial ?
Si oui, doit-elle être obligatoirement identique ?
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booubouuu
Contributeur débutant

15 réponses

Posté - 25 févr. 2008 :  22:58:58  Voir le profil
Bonjour, un office notarial n'est pas une agence immobilière (quoique...), le principe de la libre concurrence ne s'applique pas, vous ne pouvez donc pas faire une offre ou acheter un bien visité avec une agence !
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LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 26 févr. 2008 :  07:18:14  Voir le profil
Citation :
Initialement posté par booubouuu

Bonjour, un office notarial n'est pas une agence immobilière (quoique...), le principe de la libre concurrence ne s'applique pas, vous ne pouvez donc pas faire une offre ou acheter un bien visité avec une agence !


Réponse absolument erronée. Les mandats interdisent de conclure en direct. Point. Sauf particularités ayant un caractère d'exclusivité. Ce qui veut dire qu'il est possible de le faire avec un notaire qui a, comme un agent immobilier, une mission d'entremise.

Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).

Edité par - LeNabot le 26 févr. 2008 07:18:39
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booubouuu
Contributeur débutant

15 réponses

Posté - 26 févr. 2008 :  22:24:09  Voir le profil
Citation :
Initialement posté par LeNabot

Citation :
Initialement posté par booubouuu

Bonjour, un office notarial n'est pas une agence immobilière (quoique...), le principe de la libre concurrence ne s'applique pas, vous ne pouvez donc pas faire une offre ou acheter un bien visité avec une agence !


Réponse absolument erronée. Les mandats interdisent de conclure en direct. Point. Sauf particularités ayant un caractère d'exclusivité. Ce qui veut dire qu'il est possible de le faire avec un notaire qui a, comme un agent immobilier, une mission d'entremise.



Bonjour, avez vous un lien vers une jurisprudence quelconque confirmant cette information ?

Cordialement
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