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Nous avons acheté un appartement dans une petite copro en 2004, le syndic en place n'a fait que des travaux d'embellissement et n'a pas réagi aux consommations d'eau en forte augmentation malgré nos alertes.Les travaux sur les canalisations n'étaient faîtes que dans l'urgence. Un nouveau syndic, en place depuis 3 ans avait promis de faire mieux "plus de bricolage!" résultat des rapports d'architecte mais pas de travaux entrepris et en fait c'est bien plus grave que prévu donc on attends une prochaine AG (en mai) entre temps les murs se sont tellement gorgés d'eau qu'il se cintrent et il a fallu poser des étais dans les caves et les rez-de-chaussées...pour 21 petits appart. entre 70000 et 100000€ de travaux à prévoir! A la dernière AG le syndic a fait passer une augmentation de ses tarifs de 40% que l'on a acceptée en espérant des améliorations. Sa position est: c'est la faute des copro alors qu'à chaque demande de travaux nous avons obtempéré.En tant que membre du Conseil syndical j'ai contacté 2 autres syndic et un expert en assurances qui va essayer de faire jouer l'assurance du syndic pour incompétence. Pot de fer contre pot de terre me direz-vous mais que faire d'autre??? Un propriétaire du rez-de-chaussée a même déposé plainte contre le syndic car son appart a été déclaré insalubre à cause de l'humidité. Merci pour votre aide, mais SVP pas de condamnation du genre "il fallait réagir", j'ai fait entre autre un courrier il y a un an, mais pas en recommandé, pour alerter de la dégradation des bâtiments que le syndic avait pourtant constaté .
copro en état de délabrement
Forum fermé
Posté - 26 févr. 2008 : 14:20:59
