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bonjour, je viens de trouver un appart à louer(enfin après 2 ans dans une véritable arnaque!!)qui m'a l'air pas trop mal pour l'instant. Je n'ai pas encore signé le bail mais 2,3 choses assez superficielles m'ont déplu dans cet appart: - La tapisserie date de la guerre - il y a du lino dans l'entrée et de la moquette dans la chambre.(salon, c'est du parquet et je veux que ce soit comme ça partout) Est ce que j'ai le droit en tant que locataire d'effectuer ces travaux?Enlever la tapisserie pour peindre à la place et enlever lino et moquette pour refaire apparaitre le parquet? est ce que le propriétaire a le droit de me dire non? merci pour vos réponses
Pour le sol, mieux vaut avoir son autorisation écrite. S'il est intelligent, il devrait vous dire oui .... bien évidemment il faudra faire cela dans les règles de l'art en respectant surtout les précautions accoustiques. pour le reste (murs), vous pouvez faire ce que vous voulez: ce n'est pas une transformation.
en tout cas, mettez-vous d'accord avant la signature du bail - et sachez que le bailleur sera en droit de garder ces améliorations (parquet) sans vous payer.
Remplacer du lino et de la moquette par du parquet, c'est un plus qui valorise l'appartement. A condition que cela soit bien fait, comme dit Joulia.
Le risque que vous prenez en le faisant vous-même, sans être un spécialiste, c'est que le propriétaire conteste le résultat et vous demande (plus tard au moment où vous quitteriez le logement) de remettre dans l'état initial.
D'où l'importance de l'autorisation écrite qui devra comporter la qualité du parquet choisi (résistance au passage dans l'entrée). En contrepartie, pourquoi ne pas demander au propriétaire une participation ?
merci pour ces réponses mais en fait c'est plus simple que ça car les anciens locataires ont posés le lino et la moquette(ils ont un chien). en dessous je suppose que c'est du parquet. donc je n'ai plus qu'à enlever!enfin j'espere!! merci en tout cas je vais aller choisir la couleur de peinture pour mes murs.
En ce cas, effectivement, vous ne devriez pas avoir de problème mais rien ne vaut le dialogue. Informez votre propriétaire avant de faire les travaux et voyez comment il réagit. Une autorisation écrite dans ce cas vous couvrira et elle sera d'autant plus facile à obtenir. Bon courage.
travaux permis par le locataire
Forum fermé
Posté - 28 févr. 2008 : 22:34:10
- et sachez que le bailleur sera en droit de garder ces améliorations (parquet) sans vous payer.
