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Bonjour, J'ai acheté un bien immobilier à l'aide d'un crédit provisionnant l'achat, les travaux de rénovations, les frais de notaire et d'hypothèques, sans apport. Le notaire m'a fait parvenir le décompte définitif de la transaction, et deux lignes m'interpellent:
EMOL.PROPO. TI/92 - Série S1, Coeff. 1 => La base de calcul est le prix d'achat du bien
EMOL.PROPO. TI/68 - Série S1, Coeff. 0,333 => => La base de calcul est le montant total du crédit immobilier
D'ou mes deux questions : 1- Est-il normal que je paye doublement des émoluments sur la valeur du bien immobilier ? (TI/92 et TI/68) 2- Est-il normal que je paye des émoluments sur les frais de travaux et les frais d'acquisitions ? (TI/68)
Par avance, vous remerciant de vos réponses, Cordialement,
Marino
La théorie, c'est quand on sait tout et que rien ne fonctionne. La pratique, c'est quand tout fonctionne et que personne ne sait pourquoi.
Le notaire enregistre un achat d'un côté, et il enregistre une publication aux hypothèque d'un crédit d'un autre, peu importe en quels composants vous compter décomposer votre emprunt.
Si vous aviez acheté sans emprunt, il n'y aurait pas eu de second poste.
Frais de notaire - Achat avec travaux
Forum fermé
Posté - 01 mars 2008 : 05:32:11
