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Je suis locataire dpuis 5 ans d'un appartement avec une cuisine équipée qui n'est pas précisée sur le bail mais uniquement mentionnée sur l'état des lieux. A ce jour, le réfrigérateur encastrable est en panne et le bailleur me répond que son remplacement est à ma charge et qu'à mon départ je pourrais repartir avec. Ma question est la suivante : le remplacement de ce réfrigérateur indiqué sur l'état des lieux est à ma charge ou à celle du bailleur ? Si le remplacement incombe au bailleur, comment faire pour l'exiger ?
Merci bien pour vos réponses
***moderation: sujet transféré du forum "les logiciels de l'immobilier"***
le bailleur me répond que son remplacement est à ma charge et qu'à mon départ je pourrais repartir avec.
***moderation: sujet transféré du forum "les logiciels de l'immobilier"***
Bonjour, Je me permets de vous répondre en l'absence de réaction de spécialistes. Si le bailleur vous a fait cette réponse par écrit, il me semble que vous êtes à l'abri. Dans le cas contraire, demandez lui de le faire, cela devrait vous couvrir suffisament.
Citation :A ce jour, le réfrigérateur encastrable est en panne et le bailleur me répond que son remplacement est à ma charge et qu'à mon départ je pourrais repartir avec. Ma question est la suivante : le remplacement de ce réfrigérateur indiqué sur l'état des lieux est à ma charge ou à celle du bailleur ? Si le remplacement incombe au bailleur, comment faire pour l'exiger ?
Si le réfrigérateur fait partie de l'état des lieux, c'est donc qu'il fait partie de la chose louée.
Il importe donc que cet élément soit en état d'utilisation, ce qui n'est plus le cas. Vous êtes donc en droit d'exiger de votre bailleur qu'il le remplace.
Cependant, si vous préférez en acheter un pour vous, pas forcément encastrable, que vous emmeneriez, son courrier vous permet de prendre cette oprion (j'ai supposé que c'est un courrier, si ce ne sont que des dires, oubliez, ca n'a aucune valeur, seul l'EDL fera foi). Je ne comprnds cependant pas l'intérêt du bailleur pour cette option, puisque de toutes façons tot ou tard il aura a changer le réfrigérateur.
Réfrigérateur en panne mentionné sur l'EDL
Forum fermé
Posté - 02 mars 2008 : 10:27:03
