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J'achète un appartement et je dois signer jeudi. Quels sont les détails auxquels prêter attention ou les documents que je dois demander le jour-même de la signature ? Merci pour votre aide.
Verifiez sur plan que le ou les lots de l'acte correspondent bien a ceux que vous avez visité.Surtout s'il y a un parking.
Derniere AG de la copropriété pour voir les travaux en cours et a venir. Relevé des charges et impots. Superficie loi Carrez et controles amiante,gaz,termites... Reglement de copropriété.
- Remise des clés impérative le jour même. - Prévoir une visite du bien juste avant la signature pour vérifier qu'il est dans l'état prévu dans le contrat de vente (libre de tout occupant, en particulier...) - Bien regarder les servitudes et les charges particulières. - Vérifier que la passation des charges de copropriété et impôt foncier est prévue et claire. - Passation des contrats EDF, eau, gaz, - Faire changer les barillets de serrure aussitôt après avoir pris possession de l'appart.
s'il s'agit d'un lot de copropriété, le notaire doit vous remettre uniquement le RDC et les diagnostics obligatoires
tous les documents concernant la copropriété (3 derniers PV d'AG, relevé des dépenses, relevé individuel...) étaient à exiger AVANT de signer le compromis
Merci pour vos réponses. Heureusement j'ai déjà eu les trois quarts des documents bien avant la signature. Je n'avais pas pensé à faire changer la serrure par contre …
Changer les serrures rapidement peut éviter une invasion de squatters... ou la curiosité malsaine de l'ancien propriétaire qui repasse voir ce que vous avez changé dans son appart ! (je l'ai vécu...)
Le jour de la signature
Forum fermé
Posté - 04 mars 2008 : 11:48:11
