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 Sujet  |
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aclre
Nouveau Membre
6 réponses |
 Posté - 13 mars 2008 : 13:02:12
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bonjour,
nous avons signé une promesse de vente la semaine dernière, et qu'elle ne fut pas ma surprise, en recevant le recommandé ce matin, de voir qu'il y avait de l'amiante dans l'ensemble de la couverture en fibro ciment.
nous sommes extrêmement ennuyés, on ne sait pas trop ce que ça signifie. nous savons bien que nous avons un délai de rétractation de 7 jours, mais nous avons déjà tout planifié dans notre tête cette future maison.
qu'en pensez-vous ? est-ce hors de prix de refaire une toiture dans les 80 m2? que faire ??
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 13 mars 2008 : 13:25:53
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Pas de danger, dans l'immédiat ! Par contre la dépose (poussières d'amiante) et l'évacuation de produits contenant de l'amiante ont un coût très élevé.
Il faut que le prix d'achat en ait tenu compte : un jour ou l'autre (vu le type de construction évoqué) vous aurez à refaire la toiture. Sinon, vous vous rétractez sans attendre.
Si le prix n'a pas tenu compte de cette réalité, vous pourrez toujours revenir sur ce bien et négocier l'achat à un autre prix.
A+ |
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aclre
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 13 mars 2008 : 13:38:53
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| merci pour cette réponse, avez vous un ordre d'idée sur le prix qu'il faut compter pour à la fois retirer ce toit et d'autre part en refaire un ? merci d'avance |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 13 mars 2008 : 13:47:14
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Désolé ! Pas d'idée de prix. Pour négocier, il vous faudra un devis. Faites-en plusieurs pour comparer.
A+ |
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aclre
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 13 mars 2008 : 15:17:18
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merci encore pour cette réponse. j'ai eu l'agence en ligne, ils me disent qu'il s'agit du shingle qui a de l'amiante. je suis totalement ignare en la matière, je fais une recherche sur internet et je trouve pas grand chose, pouvez vous me dire de quoi il s'agit ?
merci d'avance |
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axe
Pilier de forums
797 réponses |
Posté - 13 mars 2008 : 20:12:35
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Citation :
Initialement posté par aclre
merci encore pour cette réponse. j'ai eu l'agence en ligne, ils me disent qu'il s'agit du shingle qui a de l'amiante. je suis totalement ignare en la matière, je fais une recherche sur internet et je trouve pas grand chose, pouvez vous me dire de quoi il s'agit ?
merci d'avance
Bardeaux d'asphalte ou bitumé (Shingle)
je ne sais pas quel moteur de recherche vous utilisez, mais avec google ca renvoi plus de 800 résultats:
http://www.google.fr/search?hl=fr&q=shingle+amiante&btnG=Recherche+Google&meta=
et là des images
http://images.google.fr/images?um=1&hl=fr&q=shingle+toiture&btnG=Recherche+d%27images
je ne connais pas spécifiquement le shingle, ca ressemble à de l'ardoise mais en synthétique ...
pour une toiture avec une bonne isolation (certainement à refaire)
de 70 / 80 m2 en tuile romane je dirais que le prix est dans les 20.000 €
peut varier fortement suivant l'accès ou autre :toiture compliquée,
type de matériaux ...
de + les charpentiers couvreurs sont souvent débordés et ont des délais
de plusieurs mois avant travaux
faites faire plusieurs devis, en attendant vous pouvez vous retracter comme vous le conseille galérien ! |
Edité par - axe le 13 mars 2008 20:20:06 |
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axe
Pilier de forums
797 réponses |
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Emmanuel WORMSER
Modérateur
20024 réponses |
Posté - 13 mars 2008 : 20:28:54
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| axe, vous oubliez d'intégrer les frais de désamiantage et de destruction de la couverture après démontage... c'est ça qui est cher en présence d'amiante. |
cordialement
Emmanuel Wormser
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Mi la Candide
Pilier de forums
332 réponses |
Posté - 15 mars 2008 : 00:29:24
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J'ai fait faire une toiture normale d'environ 90 mètres carrés il y a quatre ans pour 15 000 euros (à la campagne). Mais en effet, je pense que le désamiantage doit revenir bien plus cher que cela.
Conseil : ne faites pas confiance en l'agence pour ce qui est du côté technique de la chose. Ils sont agents immo, pas couvreurs. J'ai cru remarquer que certains, parfois en toute bonne foi, veulent répondre à tout prix aux questions de leurs interlocuteurs, ce qui leur fait dire des bêtises. Pour être fixés, allez-y avec un couvreur professionnel, quitte à le payer pour son déplacement. |
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achat maison et amiante dans la couverture
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