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Bonjour, je souhaite acquérir un appartement avec ma compagne pour y vivre. je souhaite savoir si sous une sci en étant logé à titre gratuit, peut-on quand même payer le crédit de la société tout les mois et ne pas déclarer le remboursement en loyer pour ne pas payer d'impôts sur les revenus de la SCI?
Vous pouvez prévoir dans les statuts de la S.C.I.que les associés (votre compagne et vous-même) occuperont les lieux gratuitement. Le remboursement de l'emprunt sera assuré par la SCI au moyen de fonds que l'un et l'autre verserez sur le compte ouvert au nom de la SCI, de la même façon que vous auriez pu opérer par l'intermédiaire d'un compte joint ouvert au nom de vous deux en acquérant cet appartement à vos noms respectifs. En l'absence de paiement d'un loyer, vous éviterez l'impôt sur le revenu foncier et, en cas de revente, vous bénéficierez de l'exonération de l'impôt sur la plus value.