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fab
Nouveau Membre
6 réponses |
 Posté - 14 mars 2008 : 17:34:15
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Bonjour,
Quel forum, quelle richesse!
plein de réponses, mais des questions quand meme!
J'habite un petit village ou sont en train d'être construites 4 maisons individuelles sur un terrain appartenant à la mairie. Il y a 2 ans, ils ont détruits des maisons alignées avec les autres habitations de la rue, dont la mienne, et nous avons appris qu'ils allaient construire des logements dits "sociaux", compte tenu du plu, les habitations doivent normalement reprendre l'alignement des batiments existants, seulement voila qu'en 1 semaine, ils viennent d'edifier une 1ere maison et qu'au lien d'etre dans le prolongement des notres et parrallele a la rue, ils construisent dans la profondeur, c'est a dire que les 4 maisons (8m de haut) seront perpendiculaires aux notres..... vous me voyez peut-etre venir...., je vais bien sur parler de ces 4 belles fenetres et ce n'est qu'un début qui donnent tout droit sur mon jardin, où j'ai bien sur installer, l'année derniere une belle terasse en bois....
jusque là, je profitais d'un magninfique soleil couchant....il y a entre les nouvelles maisons et mon terrain un voisin, qui s'empresse au long de l'année, et depuis 6 ans que je suis là, à tailler ma haie de lauriers à 1,70 m. je lui ai dit de s'occuper de son.... plein de fois, mais rien à faire, il continue.... je viens de récuperer auprès de la dde, le PLU qui confirme que les maisons ne le respecte pas et comble du comble, moi qui croyais pouvoir régler tout ça avec un mur de 2.30, car commune de moins de 50000H., je vois que le max autorisé est 2m.!! je ne sais pas si je m'evertue à chercher des noises a la mairie, a l'office d'HLM etc, le permis affiché depuis je ne sauaris jamais quand date de juin 2005....ou bien si je cherche a contourner le plu en edifiant un mur. je suis meme en train de déssiner des plans pour faire des bacs dans lesquels je mettrrais des bambous de 3.5m dans des bacs qui coulisseraient sur des rails à 2 m de la limite separative la semaine, quand je travaille et que je pourrais pousser le long du grillage pour profiter de ma terrasse....
un conseil serait bien venu pour me quider, j'ai la tete qui éclate !!!
merci
fabienne
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fab
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 14 mars 2008 : 17:44:37
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| c'est encore moi, j'ai oublié de dire que tout cela se déroule dans une zone oun il y a un monument classé et dans un parc naturel protégé, mais les accords ont quand meme été données, je trouve ça bizarre car, non respect du plu!! |
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Emmanuel WORMSER
Modérateur
20024 réponses |
Posté - 14 mars 2008 : 18:01:57
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si le PC est affiché depuis plus de 2 mois, il est trop tard pour le contester directement... diverses actions civiles sont cependant possibles.
la construction est-elle terminée ? depuis quand ?
à quelle distance de la limite séparative les fenêtres ont-elle été ouvertes ?
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cordialement
Emmanuel Wormser
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fab
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 14 mars 2008 : 18:39:17
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merci,
non, les construction ne sont pas finies, seulement une des maisons/4 est montée en parpaing, il n'y a ni fenetre, ni toît, et ils commencent à monter la 2eme. pour la limite, je compte aller avec mon metre laser verifier ce we, le chantier est fermé, mais je crois que je dois pouvoir trouver un passage, j'ai parlé a l'archi et au chef de chantier qui m'on répondus que les maison feront 8 m de haut, donc si j'ai bien etudié tous les post à ce sujet, la distance devrait etre au moind de 4 m, je vais faire un croquis que je posterais plus tard car je ne suis pas encore en we, j'ai egalement fais des photos, jour apres jour de la construction, c'est démoralisant ...;-(. le permis est effectivement ceratainement là depuis bien longtemps, mais persuadée que les maisons seraient alignées, l'idée ne m'est pas venue d'aller en mairie, voir les plans, dommage pour moi, kje crois que je vais m'en vouoir longtemps !
fab |
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Emmanuel WORMSER
Modérateur
20024 réponses |
Posté - 14 mars 2008 : 19:13:18
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la règle de distance des façades jusqu'à la limite de propriété est locale, prévue au POS/PLU.
la règle H/2 est simplement une règle par défaut, en l'absence de POS/PLU. |
cordialement
Emmanuel Wormser
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fab
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 14 mars 2008 : 20:01:08
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merci,
qu'entendez vous par "choses possibles au civil" ?
je doit explorer le plu et verifier que la zone ou les maisons sont construites est bien la meme que la mienne UB ??? mais sinon, de ce que j'ai lu du plu pour moi, les nouvelles constructuions ne respectent pas les articles..
salutations
fabienne |
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Emmanuel WORMSER
Modérateur
20024 réponses |
Posté - 14 mars 2008 : 20:18:44
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| lisez ce fil sur les modes de contentieux... |
cordialement
Emmanuel Wormser
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