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bonjour123
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5 réponses |
 Posté - 16 mars 2008 : 01:04:57
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Bonjour,
Lors de l'Assemblée Générale de l'année dernière, nous avons voté un montant pour des travaux et depuis les travaux n'ont pas été lancés.
Pour l'Assemblée Générale de cette année, le syndic nous a envoyé une présentation des comptes suivant la nouvelle formule (annexes I, II, III, V, ...).
Le montant apparaît dans la partie haute et droite de l'annexe I ainsi que dans les travaux votés de l'annexe V : cela semble correct.
Par contre le montant apparaît dans les charges de l'annexe II : cela ne me semble pas correct.
Qu'en pensez-vous ?
Merci d'avance
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mespres
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1281 réponses |
Posté - 16 mars 2008 : 18:26:40
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cela n'est pas correct. en haut à droite de l'annexe 1, vous devez retrouver la somme correspondant aux appels de fond.
en l'absence de facture (travaux non lancés), les charges ne peuvent être débitées (compte 671).
A réception de la facture, le fournisseur (compte 401) est crédité par débit du compte de charges travaux (671) (correction JPM).
Même mécanisme pour les honoraires sur travaux (compte crediteur le 401 du syndic, compte débiteur de charges le 622).
ces charges doivent être compensées par le compte produit 702. |
Edité par - mespres le 17 mars 2008 12:58:33 |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 16 mars 2008 : 22:15:30
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Il y a une petite cafouille : Citation :
A réception de la facture, le fournisseur (compte 401) est débité par le compte de charges travaux (671).
A réception de la facture, le compte fournisseur est crédité par le débit du compte 671.
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mespres
Pilier de forums
1281 réponses |
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bonjour123
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 17 mars 2008 : 23:05:17
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Mon syndic me répond que s'il ne met pas la somme dans les dépenses il sera obligé de nous la rembourser. (La somme avait été mis au budget sans nécessairement être enregistrée comme une provision).
Qu'en pensez-vous ?
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océan
Pilier de forums
2457 réponses |
Posté - 18 mars 2008 : 00:06:03
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| A la lecture il n'est pas possible de savoir si vous avez eu des appels de fonds pour ces travaux .... |
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bonjour123
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 18 mars 2008 : 00:24:24
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| Nous avons bien eu des appels de fonds face au budget voté. Le montant prévu pour les travaux que nous envisagions de faire, en faisait bien partie mais il n'était peut-être pas identifié en tant que provision. |
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océan
Pilier de forums
2457 réponses |
Posté - 18 mars 2008 : 00:27:40
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et vous avez un compte séparé ou bien l'argent travaille-t-il pour le syndic 
et vous devriez vérifier aussi si le syndic ne s'est pas déjà payé ses honoraires sur travaux...
cas malheureusement classique...
en extrapolant : trouvant pour ma part que le syndic ne devrait toucher ces honoraires qu'une fois les travaux finis ou au mieux à chaque paiement au fournisseur ...
on retombe sur les pbs de l'interessement aux travaux des gestionnaires et de leurs besoins, yc celui du syndic,à faire passer ces honoraires avant le 31 déc ou la fin du trimestre ... |
Edité par - océan le 18 mars 2008 00:49:00 |
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bonjour123
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 18 mars 2008 : 07:08:53
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Non, il n'y a pas d'honoraires concernant ces travaux.
Autre question : si des factures, liées aux dépenses dans les charges de l'annexe II, n'étaient pas encore débitées du compte à la fin de l'exercice, comment le verrait-on dans l'annexe I ? |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 18 mars 2008 : 09:28:19
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Bonjour 123 : Citation :
Mon syndic me répond que s'il ne met pas la somme dans les dépenses il sera obligé de nous la rembourser
Cette affirmation ne tient pas debout.
En fin d'exercice, des appels de fonds pour travaux décidés mais non encore exécutés doivent figurer au crédit du compte 102. C'est le seul intérêt de ce compte.
Quand les travaux commencent, elles passent au crédit de 702 par le débit de 102 qui est soldé.
Si les travaux sont abandonnés, les fonds sont restitués aux copropriétaires (crédit des 450) ou affectés à une provision pour travaux futurs (crédit de 1032)
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