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Salut, Je souhaite savoir quelle est la moins chère des garanties auquel j'ai droit? La situation: achat d'un 2 pièces ancien, PTZ et PPL 39000 euros, apport 42000, prêt bancaire classique 70000, j'ai 33 ans. Je n'irai pas jusqu'au bout du crédit, je pense revendre avant. Apparemment l'IPPD est moins chère mais je ne sais pas si j'y ai droit, pouvez vous me donner le cout de ces 2 solutions. Merci à tous, Nicolas
Exact. La taxe de publicité foncière n'est pas applicable. L'organisme prêteur ne vous laissera pas le choix. L'inscription au privilège de prêteur de deniers est prioritaire par rapport aux créanciers hypothécaires (pour faire simple).
Dethau, Vous voudriez dire que c'est dans l'interet de la banque de me proposer l'IPPD? et du coup... du mien aussi. Pour l'instant je n'ai entendu parler de sa part que d'hypotheque mais ce terme est p-e générique. Nicolas
Effectivement. Les termes "hypothèque" "garanties hypothécaires" "inscriptions d'hypothèques" font partie du vocabulaire juridico-natarial utilisé à l'adresse d'un public non instruit en ce domaine. L'inscription au "privilège du vendeur" lorsque le vendeur veut garantir sa créance, ou "privilège au privilège du prêteur de deniers" en principe une banque garantissant son prêt, aboutissent eu même résultat. Les créanciers privilégiés sont prioritaires par rapport au "créanciers hypothécaires". L'on ne voit pas pour quelle raison un prêteur de deniers ferait l'impasse sur cette priorité.
Hypotheque ou IPPD?
Forum fermé
Posté - 23 mars 2008 : 13:30:11
