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Bonjour à tous !!! je suis sur le point de signer un compromis de vente, nous venons d'avoir connaissances des divers diagnostics et nous avons eu quelques surprises:
- diagnostic gaz: chaudière de chauffage central au gaz IDEAL STANDARD GAZINA modèle 2 GTA 5 dont il n'a pas été communiqué de certificat d'entretien de moins d'un an. débordement de flamme, la flamme du bruleur de la chaudière déborde du corps de chauffe à l'allumage ( anomalie DGI danger grave immédiat dont l'opérateur de diagnostic interromp aussitôt l'alimentation en gaz )
- diagnostic instectes xylophages ayant détecté une présence de capricornes ( je n'ai pas encore eu le document entre les mains je ne sais donc pas l'importance de l'infestation... )
- présence d'un tuyau de fribro ciment ( servant de canalisation pour un vide ordure fait maison descendant de la cuisine au sous sol )
- un changement des huisseries est également à faire...
Voilà, donc maintenant nous passons d'une maison dans laquelle nous pensions pouvoir mettre un locataire rapidement à un achat qui va nous couter plus cher d'environ 14 000 euros ( changement de chaudière, et changement d'huisserie )avec une incertitude sur la charpente si réelle présence de capricornes dont le traitement viendra s'additionner à tout ça... celà vaut il vraimant le coup de poursuivre nos démarches, ou faut il fuire cet achat !? merci pour vos différents avis... thierry
A votre place, je commencerais par ne pas signer le compromis dans l'immédiat...
Le suite dépend de ce qui vous a été dit lors des différentes visites. Pour les huisseries, je pense qu'éventuellement vous auriez pu vous en rendre compte directement, pour le reste, comme on dit : tout est négociable (quoique je serais réservé sur la partie xylophage, ça vaudrait le coup de vérifier avec un spécialiste pour s'assurer de la faisabilité d'un traitement efficace)
surprises dans les divers diagnostics
Forum fermé
Posté - 29 mars 2008 : 11:23:35
