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Ma copropriété possède un parking en surface. chaque appartement possède une place de parking. La résidence possède aussi un espace vert (avec des arbres). Mon appartement, au deuxième étage donne sur cet espace vert. la copro souhaiterait transformer cet espace vert en parking. En ont ils le droit ? faut il un vote à la majorité ou plus ? si cela est réalisé, mon appartement risque de perdre de la valeur. Puis je demander un dédommagement ?
Il s'agit de travaux qui doivent être votés à la majorité de l'article 26. D'abord un vote sur sur le principe de changer les espaces verts en parkings, puis un autre vote sur le montant et les modalités de réalisation des travaux
Sont prises à la majorité des membres du syndicat représentant au moins les deux tiers des voix les décisions concernant : c) Les travaux comportant transformation, addition ou amélioration, à l'exception de ceux visés aux e, g, h, i, j, m et n de l'article 25.
A mon avis, il n' s'agit pas de parties communes dont la conservation est nécessaire au respect de la destination de l'immeuble.
Elle ne peut, sauf à l'unanimité des voix de tous les copropriétaires, décider l'aliénation des parties communes dont la conservation est nécessaire au respect de la destination de l'immeuble.
Quant à la valeur de votre appartement, je ne pense pas qu'on puisse dire qu'un parking soit plus avantageux que des espaces verts ou inversement. Renseignez-vous auprès d'une agence immobilière.
Merci pour ces précisions. Il s'agit du seul espace vert de la copro. Celui-ci est composé de verdure et de pins. Et mon appartement profite des pins (oiseaux et tourterelles le matin, ombre dans la journée (utile dans le sud de la france quand il fait chaud).
construction parking supplémentaire dans une copro
Forum fermé
Posté - 02 avr. 2008 : 10:13:21
