****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Le syndic de notre ASL avait un contrat de 18 mois qui se terminait le 31 mars 2008. Ce même jour il signe la convocation de l'AG qui couvre l'exercice comptable du 1/10/06 au 30/09/07, AG planifiée le 30 avril prochain.
Si son 'contrat' se termine le 31.03.08, il peut ce 31.03.08 convoquer valablement une AG.. Pour autant, depuis le 1.04, ce n'est pas un poisson, vous n'avez plus de "syndic" ...
Attention ici : il n'est pas "syndic", appellation réservée en ASL aux membres du bureau/syndicat de l'ASL, mais sans doute un "prestataire de services", qui se trouve être par ailleurs "syndic de coproriété", appellation et fonction que vous ne pouvez utiliser en ASL .
C'est un prestataire de services/gérant qui agit sous la direction du président/directeur de l'ASL ...du moins si ce dernier 'est as une potiche !
D'autre part, un arreté des comptes d'ASL au 30.09.07,vous trouvez normal de ne convoquer l'AG que le 30.04, soit 7 mois plus tard ???
C'est un paresseux, votre bonhomme, ou un charlatan qui ous roule dans la farine, de plus pour convoquer une AG le dernier jour de son "contrat", .... que je vous invite à lire et/ou relire attentivement ....
Au fait : n'étant plus sous contrat, il n'est plus rien du tout pour votre ASL et ne peut donc ni intervenir ni passer aucun acte ... !
Sur cette conformité de la convocation mais surtout sur le délai entre arret des comptes et AG, voyez les statuts de votre ASL, qui sont votre Bible à tous ...
Il est vrai que j'ai utilisé les mauvais termes, abusé par le montage de notre ASL. Celle-ci est en réalité composée des parkings de 4 résidences ayant chacune son syndic propre. 2 résidences ont un même syndic et la majorité à elles 2. C'est ce syndic qui est le président "par tradition" de l'ASL et depuis quelques mois "à la rue". Il a donc une double casquette (président de l'ASL et prestataire de service) qui nous permet de constater que ce montage n'est pas le meilleur.
Les copropriétaires des résidences majoritaires prennent doucement conscience de la situation qui devrait évoluer.
Ma réponse demeure parfaitement valable après les précisions d'Immo.
Le cabinet Dupont qui est syndic d'un ou plusieurs bâtiment(s), est par ailleurs président de l'ASL et il n'est pas question de dates de contrat.
Par contre, le président d'une ASL doit être choisi parmi les syndicataires et il n'est pas certain que le cabinet Dupont soit propriétaire d'un parking.
Il faudrait donc désigner un président propriétaire.
Mais il faudrait aussi vérifier quelle est vraiment l'organisation prévue pour cet ensemble ! Une question avant tout : les quatre bâtiments et les parkings sont-ils situés sur un terrain unique ?
Question de dates
Forum fermé
Posté - 03 avr. 2008 : 22:19:12
!
