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sandoz
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 04 avr. 2008 : 20:20:01
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Bonjour,
La porte de mon immeuble se ferme à l'aide de ventouses à électro-aimants qu'on libère, pour sortir, en appuyant sur un bouton electrique situé sur le mur.
Le problème est que, deux fois déjà en 2 ans(depuis que cette porte , plus efficace, remplace celle d'origine), ce bouton electrique n'a pas agi, interdisant la sortie.
Je pense que ce systeme n'est pas conforme à la législation, et j'en cherche la preuve formelle, sans l'avoir trouvé jusqu'à maintenant; meme les pompiers n'ont pas su me répondre.
La porte d'origine était equipé d'une "targette" située sur la porte, moyen mécanique qui permettait à coup sur de libérer la porte.
Ce moyen mécanique n'est-il pas obligatoire, en cas de défaillance du systeme électrique de base ou meme de l'éventuel systeme de secours, à base de batterie ?
Pour le syndic il n'y a rien d'anormal......
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JB22
Pilier de forums
2388 réponses |
Posté - 04 avr. 2008 : 22:40:28
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| La porte doit s'ouvrir de l'extérieur avec une clé, cette même clé permet donc l'ouverture de l'intérieur, en cas de panne, il n'y a donc "rien d'anormal", puisqu'il y a possibilité de pallier à une défaillance. |
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 04 avr. 2008 : 23:52:16
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comme indiqué par JB22 d'après votre description tout est normal;il s'agit du système classique type "gache" électrique que l'on trouve dans de très nombreux immeubles
Vous devez avoir au moins une clé,avez vous essayé de vous en servir pour ouvrir ladite porte????????? |
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9720fm
Contributeur vétéran
151 réponses |
Posté - 05 avr. 2008 : 09:25:51
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Je partage l'inquiétude de sandoz car, pour un sous-sol (garage, caves), il doit être possible de sortir en urgence sans clé (portes des sas et des escaliers sans clé côté sous-sol).
Cdlt. 9720fm. |
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JB22
Pilier de forums
2388 réponses |
Posté - 05 avr. 2008 : 12:05:12
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L'inquiétude de SANDOZ ne porte que sur la porte de l'immeuble.
J'ai habité plus de 30 ans dans une copropriété ayant six bâtiments, l'ouverture de chacune des portes se faisait au moyen d'un bouton poussoir, nous d'avons jamais eu de problème.
J'habite maintenant un immeuble récent, deux portes d'immeuble avec un sas donc deux portes chacunes avec boutons poussoirs.
Pour l'évacuation des parkings en sous sol il y a un escalier qui ne dessert, sans clé, que l'extérieur: porte avec barre poussoir pour l'ouverture.
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sandoz
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 05 avr. 2008 : 19:14:34
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On entre dans l'immeuble à l'aide d'un code.
IL N'Y A PAS DE SERRURE SUR CETTE PORTE, donc pas de clé ni pour entrer, ni pour sortir.
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sandoz
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 05 avr. 2008 : 19:24:46
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A l'attention de jb22:
Où se trouve ce bouton poussoir? sur la porte(à l'endroit de la serrure s'il y en a une) ou sur le mur ?
Agit-il uniquement électriquement ou mécaniquement, c'est-à-dire en poussant par exemple une piece qui coupe alors le circuit électrique et libère ainsi les électro-aimants de la porte?
Si certains trouvent ce système "normal", j'aimerais bien les y voir dans une telle situation, urgente ou pas.
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chenkak
Pilier de forums
620 réponses |
Posté - 05 avr. 2008 : 21:18:18
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Je doute qu'on puisse avoir un dispositif d'ouverture mécanique lorsque le verrouillage se fait par ventouse électromagnétique.
Ne pas confondre avec une gâche électrique qui est un système totalement différent.
Un autre inconvénient du système de ventouse est l'absence de sécurité en cas de panne électrique. |
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benmazout
Contributeur senior
94 réponses |
Posté - 05 avr. 2008 : 21:18:20
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| Dans mon immeuble, à ma demande, on a installé un petit boitier rouge contenant la clef de la porte dans un coin caché. En cas d'urgence et de panique, on peut casser le verre et avoir acces à la clef pour sortir. |
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JB22
Pilier de forums
2388 réponses |
Posté - 05 avr. 2008 : 23:37:53
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"Où se trouve ce bouton poussoir?"
Dans le premiert cas à coté de la porte, dans le second sur le mur.
Ce que je ne trouve pas "normal" c'est tout système sans possibilité de solution de secours. (cas évoqué par sandoz). |
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sandoz
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 06 avr. 2008 : 13:43:08
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Ce systeme à base de ventouses electromagnétiques présente donc en effet l'inconvenient de ne pouvoir ouvrir la porte en cas de panne.
Je ne sais tj pas si il est "légal".
Si il est malgré tout utilisé, c'est peut-etre que justement il n'y a pas de législation précise à ce sujet.
( ce n'est pas le cas des immeubles à usage public, tels que les hotels, qui doivent etre équipés obligatoirement d'un système qui libère la porte, dixit (ou dixunt?) les pompiers interrogés.
Je vais me renseigner auprès des vendeurs d'un tel système. |
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 06 avr. 2008 : 15:33:00
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| Etant donné que je ne connaissais pas beaucoup ce système je suis allé faire un "tour" sur les < fermeture porte ventouse électromagnétique >; avec Google beaucoup de renseignements interessanst y compris sur la partie sécurité donc............. |
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ETASPAK
Pilier de forums
3782 réponses |
Posté - 06 avr. 2008 : 16:26:36
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Bonjour,
Vous avez également la possibilité de notifier par lette recommandée AR auprès de votre syndic « la mise en place d’un dispositif de secours propre à votre système de fermeture à ventouse électromagnétique ».
Ce qui fera l’objet d’un vote lors de votre prochaine assemblée générale à l’article 25n de la loi ou éventuellement à l’article 25-1 de la loi.
L’article 25n de la loi du 10 juillet 1965 précise :
« Ne sont adoptées qu'à la majorité des voix de tous les copropriétaires les décisions concernant : »
« n) Les travaux à effectuer sur les parties communes en vue de prévenir les atteintes aux personnes et aux biens. »
L’article 25-1 de la loi du 10 juillet 1965 précise :
« Lorsque l'assemblée générale des copropriétaires n'a pas décidé à la majorité prévue à l'article précédent mais que le projet a recueilli au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires composant le syndicat, la même assemblée peut décider à la majorité prévue à l'article 24 en procédant immédiatement à un second vote. »
« Lorsque le projet n'a pas recueilli au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires, une nouvelle assemblée générale, si elle est convoquée dans le délai maximal de trois mois, peut statuer à la majorité de l'article 24. »
L’article 10 du décret du 17 mars 1967 précise :
« A tout moment, un ou plusieurs copropriétaires, ou le conseil syndical, peuvent notifier au syndic la ou les questions dont ils demandent qu'elles soient inscrites à l'ordre du jour d'une assemblée générale. »
« Le syndic porte ces questions à l'ordre du jour de la convocation de la prochaine assemblée générale. »
« Toutefois, si la ou les questions notifiées ne peuvent être inscrites à cette assemblée compte tenu de la date de réception de la demande par le syndic, elles le sont à l'assemblée suivante. »
Loi 65-557 du 10 juillet 1965 :
http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT000006068256&dateTexte=20080213
Décret 67-223 du 17 mars 1967 :
http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT000006061423&dateTexte=20080213
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BAMARA63
Contributeur vétéran
115 réponses |
Posté - 06 avr. 2008 : 23:23:52
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Pas de panique il suffit d'installer une gâche à rupture de courant. C'est à dire un système qui laisse la porte ouverte en cas de rupture de courant. N'importe quel électricien ou serrurier connaît le principe. Vous pouvez même avoir un système plus sophisitiqué avec batterie qui vous permet d'avoir une autonomie d'environ 12 heures en cas de rupture de courant comme cela la condamnsation reste efficiace pendant 12 heures et après elle libère la gâche lorsque la batterie est vide.
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Systeme de fermeture Porte d'immeuble
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