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ob3wan
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 07 avr. 2008 :  16:46:27  Voir le profil
Bonjour,

Je suis en cours d aquisition d'un appartement comprenant 2 places de parking privée dans le centre de Rennes.
La seconde place de parking est actuellement louée 35€/mois. Je pense que ca serait plus avantageux a court terme de vendre cette place.
Qu en pensez vous? ou puis je trouver des documents concernant les baux de place de parking? (changement de tarif au changement de proprietaire, donner congé au locataire actuel et les delais, quand mettre en vente la place,...)

merci bien pour votre aide.
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 07 avr. 2008 :  17:41:47  Voir le profil
y a t il un bail écrit pour ce parking ?

si non, vous pourrez résilier le bail "oral", quand vous serez propriétaire, avec un préavis de 3 mois

vous pourrez aussi demander au locataire s'il souhaite l'acquérir
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ob3wan
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 07 avr. 2008 :  17:56:50  Voir le profil
la je ne sait pas je me renseigne. Le parking loué est indiqué dans le compromis.
Je vais verifier ce soir
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ob3wan
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 10 avr. 2008 :  15:02:49  Voir le profil
Il y a bien un bail ecrit. la date anniversaire est le 21/06.
Je serais proprietaire le 28/05.

A moins que le locataire ne l achete, qd puis je lui donner congé?
Est ce plus interressant de vendre un parking avec locataire pour investissement? sachant que cette place se trouve proche du centre ville a pied (difficulte a se garer,...)
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