| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
framan
Contributeur débutant
10 réponses |
 Posté - 08 avr. 2008 : 14:23:12
|
Bonjour,
ma question concerne le lieu géographique où le dossier bancaire est déposé.
En effet, des taux différents existent que l'on soit dans la région ile de france ou bretagne, cote d'azur...
Le taux est appliqué en fonction de la ville où se situe le logement à acquérir ou de l'adresse géographique de la banque dans laquelle on dépose le dossier bancaire ?
Car dans le deuxième cas, il est préférable de déposer un dossier dans une région au taux le plus bas, sachant que le compte (qui doit etre créé) sera "fictif" !!!
Je vous remercie pour vos réponses..
|
|
Signaler un abus
|
|
|
alexair
Contributeur vétéran
145 réponses |
Posté - 08 avr. 2008 : 16:09:12
|
| a mon avis vous ne pouvez pas, maintenant je serais curieux de lire une réponse différente. |
un fer à cheval pour votre toit |
Signaler un abus  |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 08 avr. 2008 : 17:44:01
|
rien n'interdit à un client d'une banque habitant à PARIS d'avoir son compte dans une banque en Bretagne.................
c'est même courant
de plus quand on déménage on peut choisir de rester dans l'agence où on était |
| Signaler un abus |
|
|
Mi la Candide
Pilier de forums
332 réponses |
Posté - 08 avr. 2008 : 17:56:59
|
Même si les grandes enseignes sont nationales, il existe peu de banques purement nationales qui gèreraient tout de Paris par exemple. La Caisse d'Epargne, le Crédit Agricole sont gérés par des caisses régionales qui recouvrent de grandes régions.
Donc en effet, chaque région a ses pratiques. Mais dans chaque région, il y a aussi des banques, et dans chaque banque des banquiers différents, qui ont chacun leurs propres pratiques, donc il est difficile de généraliser "la banque de Bretagne a un taux très bas".
Je confirme comme dit Nefer qu'il est très possible d'ouvrir un compte ailleurs que chez soi. Je viens de le faire d'ailleurs. |
| Signaler un abus |
|
|
alexair
Contributeur vétéran
145 réponses |
Posté - 08 avr. 2008 : 20:25:37
|
| Donc ça signifie qu'un client inconnu qui vit a Bergues (par exemple) qui achéte un logement à Bergues peut se faire financer son logement par un banquier de Porqueroles (toujours par exemple) qu'il ne connait pas et chez qui il n'a pas de compte bancaire??? |
un fer à cheval pour votre toit |
| Signaler un abus |
|
|
ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 08 avr. 2008 : 21:38:43
|
J'ai trois comptes crédit agricoles différents a trois coins différents de France et tout a faits opposés, ayant acheté et emprunté localement dans trois villes différentes.
Un banquier apprend vite a connaitre, il n'est pas timide. Donnez lui tous les papiers qu'il demande, vous allez voir...
Citation :
qui achéte un logement à Bergues peut se faire financer son logement par un banquier de Porqueroles
Y'a du Cht'i dans l'air
En revanceh, non, la Porquerollaise de Banque n'aime pas prêter pour les berguois, et inversement. On emprunte plus facilement local, sauf les réseaux Crédit Immobilier, UCB... |
Festina lente |
Edité par - ribouldingue le 08 avr. 2008 21:40:17 |
| Signaler un abus |
|
|
stfti
Pilier de forums
392 réponses |
Posté - 08 avr. 2008 : 21:48:59
|
Oui, vous avez tout a fait raison.
Certaines régions sont moins chères que d'autres; vous trouvez des indications sur meilleurstaux.com a ce sujet si j'ai bonne mémoire.
En règle générale, il faut faire le crédit dans des régions pauvres; donc plutôt dans le nord que sur Paris ou cote d'azur.
Il est donc tout a fait possible de faire un crédit a Bergues pour un achat a Nice .Et vous devriez gagner environ 0.15 % (en moyenne) sur votre crédit.
|
| Signaler un abus |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 08 avr. 2008 : 23:37:02
|
Citation :
Initialement posté par alexair
a mon avis vous ne pouvez pas, maintenant je serais curieux de lire une réponse différente.
votre curiosité est elle satisfaite?????
 |
| Signaler un abus |
|
|
Mi la Candide
Pilier de forums
332 réponses |
Posté - 09 avr. 2008 : 19:02:24
|
Citation :
Initialement posté par alexair
Donc ça signifie qu'un client inconnu qui vit a Bergues (par exemple) qui achéte un logement à Bergues peut se faire financer son logement par un banquier de Porqueroles (toujours par exemple) qu'il ne connait pas et chez qui il n'a pas de compte bancaire???
NB : le banquier qui n'est pas timide (j'adore cette expression  ) ne se gênera pas non plus pour exiger que vous ouvriez un compte à Porquerolles, et que vous y hébergiez votre salaire par exemple.
Et il vous fera de plus amples remises sur le taux d'intérêt si vous souscrivez aussi une assurance chez lui, si vous domiciliez un deuxième salaire, si vous prenez un produit d'épargne... |
Edité par - Mi la Candide le 09 avr. 2008 19:02:51 |
| Signaler un abus |
|
|
alexair
Contributeur vétéran
145 réponses |
Posté - 09 avr. 2008 : 23:33:32
|
Citation :
Initialement posté par nefer
Citation :
Initialement posté par alexair
a mon avis vous ne pouvez pas, maintenant je serais curieux de lire une réponse différente.
votre curiosité est elle satisfaite?????
oui oui j'ai trouvé plus requin que le négociateur immobilier : le banquier |
un fer à cheval pour votre toit |
| Signaler un abus |
|
|
ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 10 avr. 2008 : 10:43:03
|
| Ah, le banquier est plutôt un profiteur, genre corbeau. |
Festina lente |
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
Lieu géographique pour le dossier bancaire
Forum fermé
