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je voudrais avoir des conseils pour réagir au mieux avec un locataire.
le locataire à causé de gros dégats dans le studio, portes cassées, saletés, paroie de douche cassées ... Il est parti du jour au lendemain, sans laisser d'adresse. par chance, son père s'est porté caution solidaire. Nous avons réussi a obtenir une lettre de préavis, et il a réparé quelques bricoles. Mais il reste beaucoup à faire et nous ne pouvons accéder au studio avant la fin du préavis pour le faire visiter ou pour essayer de l'arranger. La caution de 2 mois ne couvre pas les loyers impayés et les travaux. L'état des lieux n'est toujours pas fait (mauvaise volonté du père). comment doit-on réagir ??