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Bonjour, je suis propriétaire de murs de boutique que je souhaite vendre. Dois-je, comme un appartement, purger le droit de préemption du locataire en place ? Merci par avance.
Mais si vous avez toujours eu de bonnes relations pourquoi ne pas l'informer de la vente, il pourrait être interessé pour l'achat des murs.L'intérêt pour vous étant de vendre vite à votre prix( comme dans toute vente il y aura des discussions) Au moins vous sauriez s'il est interessé par les murs,et, par exemple, le lui demander avant de fixer un prix.Cela pourrait vous donner une meilleure marge de manoeuvre.
il n'a pas de droit de préférence sauf si le bail commercial le mentionne, commencez par lire le bail d'abord, pour le prix à définir, la valeur des murs se situe entre 120 et 150 mois de loyer, selon l'emplacement, la ville, donc entre 7 et 10% , produits très recherchés actuellement les murs de boutiques, fixez donc un prix et effectivement, vous pouvez le proposez au locataire, c'est beaucoup plus simple. cordialement, david
Murs commerciaux
Forum fermé
Posté - 10 avr. 2008 : 18:00:39
