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founimmo
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 11 avr. 2008 :  11:58:55  Voir le profil
Bonjour,
il y a plus de 15 ans, j'ai hérité d'un immeuble comportant 4 appartements et un local commercial(seul loué actuellement), j'envisage de vendre l'ensemble, soit en bloc, soit à la découpe. Au vu des montants estimés, je crains pour l'imposition car on me dit que le montant "dégagé" pour chaque appartement viendrait s'ajouter à mes IR, pouvez vous me donner des infos ?
Merci par avance.
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ribouldingue
Pilier de forums

11304 réponses

Posté - 11 avr. 2008 :  12:14:18  Voir le profil
Tout est loué ou a été en nu ou y 'a t'il eu de la location en meublé?

Si ca a été du nu, il y a exonération d'impot sur le splsu-values apres 15 ans, donc vous ne risquez rien.

Festina lente
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founimmo
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 11 avr. 2008 :  14:21:24  Voir le profil
Tout a été loué avec congés par les locataires, par contre est-ce que je ne risque pas d'être obligé de les rajouter à mon revenu en fin d'année?
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yguerveno
Pilier de forums

2236 réponses

Posté - 11 avr. 2008 :  16:28:11  Voir le profil
A mon avis, au moment de l'héritage, l'Etat a perçu les sommes qui lui revenaient.

L'ensemble immobilier est donc entré dans votre patrimoine et le seul impôt qui pourrait aujourd'hui vous concerner serait l'ISF.

Sur les plus-values liées à la vente, on vous a répondu avec le délai des 15 ans.

Reste la déclaration des revenus locatifs (fonciers ou BIC) mais je n'ai pas l'impression que ce soit votre question.
A+
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