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Il y a plusieurs mois, le parquet d'un logement que j'ai mis en location a gonflé. Le locataire m'a mis au courant car il ne pouvait plus fermer sa porte de cuisine.
J'ai fait déplacer une personne à 2 reprises. La première fois, rien à signaler, sauf de l'eau sous le lino. Pas d'existence de fuite, rien... (à part le constat que le logement était très mal entretenu, sale, et qu'une femme handicapée avait l'air de l'habiter même si elle se faisait passer pour une amie de passage). La seconde fois, une micro fuite a été découverte et a été aussitôt réparé.
Le locataire n'ayant pas cherché l'origine de la fuite, s'est contenté de me prévenir dès qu'il n'arrivait plus a fermer sa porte.
Sur le parquet, il y avait du lino que j'avais fait posé juste avant l'entrée du locataire (donc tout neuf). je l'ai fait retirer pour attendre que ça sèche, en dessous il y avait de l'eau.
J'ai demandé en attendant à mon locataire de faire une déclaration de sinistre auprès de son assureur.
Aujour'd'hui, il me réclame que je lui pose un nouveau lino.
Je veux bien, mais je ne sais pas s'il aurait dû déclarer ce sinsitre à son assureur ? Que puis je faire aujourd'hui ? [ u]Autre chose[/u] : il y a 3 mois, il m'envoie son préavis de départ en courrier recommandé.
Ensuite il m'appelle 15 jours plus tard en me disant qu'il regrette...Je lui propose de me renvoyer un autre recommandé avec A/R pour annuler son congé. Ce qu'il a fait.
Aujourd'hui, dans son courrier pour que je lui remettent un nouveau lino, il se fait menaçant.
j'ai vraiment été bonne poire, car en plus, je ne lui ai pas indexé son loyer en 2007. (je fais ça souvent quand un locataire paie régulièrement ses loyers, maintenant je vais réfléchir...)
J'ai appris qu'il avait laissé le logement à cette fameuse amie (handicapée mentale, je crois) et n'habiterait plus le logement, se serait marié et habitterait ailleurs.
A plusieurs reprise, il m'a réclamé un autre logement moins cher justemment pour cette amie en question. Je n'ai pas pu satisfaire sa demande.
J'ai comme l'impression que ça l'embête de devoir continuer de payer ce loyer, alors il met à chercher les conflits.
Son logement a été rénové avant son entrée, je trouve qu'il ne se comporte pas comme une personne étant responsable de son logement.
est ce trop tard pour faire marcher l'assurance ?
Forum fermé
Posté - 19 avr. 2008 : 15:05:29
