****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Pour ma déclaration préalale, je dois fournir un plan de masse des constructions a réliser. Ou se procurer ce document ? Sur cadastre.gouv, on peut obtenir un plan de masse, mais celui-ci est simple (juste les délimitations de terrains)...
en mairie, il ont des documents très détaillés en général...
cordialement Emmanuel Wormser
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation. Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat !
Citation :Sur cadastre.gouv, on peut obtenir un plan de masse, mais celui-ci est simple (juste les délimitations de terrains)...
On voit les délimitations de terrains et les emprises des constructions, mais attention, il n'y a pas de dimensions et l'échelle n'est pas donnée de façon fiable. Il faut donc mesurer et contrôler, d'autant que même en version papier ancienne avec échelle, le cadastre n'a jamais eu pour vocation d'indiquer les dimensions exactes.
Alors, "on ne se procure" pas un plan de masse, on le dessine. On commence par prendre les mesures du terrains, et oui, si le terrain est biscornu, c'est compliqué. On dessine, on implante et on dessine la maison existante et on y dessine les ajouts qu'on projette de construire. Effectivement, confronter son mesurage au dessin du cadastre peut aider à faire un plan de masse de meilleure qualité. Fut un temps où il était clairement précisé sur les extraits photocopiés du cadastre : "ceci n'est pas un plan de masse".
Si on ne sait pas faire, on fait appel à un professionnel.
dans la plupart des communes dotées d'un service urbanisme, la mairie dispose d'un logiciel de géographie numérique permettant de faire un "fond de plan" tout à fait honnête.
il suffit de le leur demander.
dans les autre mairies, ce sera plus difficile.
cordialement Emmanuel Wormser
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation. Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat !
Edité par - Emmanuel WORMSER le 25 avr. 2008 10:10:26
ou se procurer un plan de masse ?
Forum fermé
Posté - 23 avr. 2008 : 16:37:32
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation. 
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! 
