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Bonjour, J'ai eu un degat des eaux de la colonne sanitaire de l'immeuble... Donc des travaux qui appartiennent au syndic. Ils ont mis 6 mois a reparé la colonne d'eau... c'est à dire que pendant 6 mois j'ai vecu avec des sots et les eaux usées de l'immeuble! Tout a été réparé par une société du syndic, mais cette derniere a laissé la salle de bain en chantier... c'est à dire, trou dans le plafond rebouché avec une fine couche de ciment (j'entend tout chez le locataire du dessus), tout une face de la baignoire completement cassé avec gravas... Il faut refaire le carrelage, la peinture, les enduits... Ca va faire 5 mois que les travaux ont été effectué et je n'ai aucune nouvelle. J'ai envoyé plusieurs courrier, emails, photos des degats au mon administrateur. Il me repond que cela suit son cour... Ca va bientot faire 1 an que j'ai une salle de bain en chantier. La proprietaire me dit que c'est l'administrateur, l'administrateur me dit que c'est le syndic... Que puis je faire pour faire accelerer les travaux? Je n'ai jamais eu de retard de paiments de loyer, l'appartement est parfaitement entretenu...
Il ne s'agit pas de l'administrateur, mais sans doute de l'agence qui gère votre logement. Vous pouvez confIrmer?
Avez-vous envoyé au moins un de vos courriers en recommandé avec demande d'accusé réception?
Avez-vous de même informé votre propriétaire par courrier RAR des dégâts causés, sans quoi vous pouvez etre tenu pour responsable.
Si oui, mettez en demeure votre propriétiare de vous rendre le logement dans l'état conforme à l'état des lieux, faute de quoi vous demandez réduction du loyer au tribunal pour les mois écoulés, et obligation a votre propriétiare de faire les travaux sous astreinte de tant d'euros pas jour.
puisque vous avez subi un sinistre je suppose que vous avez fait une déclaration à votre assurance
que vous ont ils conseillé dans cette procédure?
si vous avez une clause "défense et recours" dans votre contrat....c'est le moment de s'en servir
J'ai fait aussitot la declaration du sinistre à mon assurance... l'expert est venu constater les degats. La colonne sanitaire depend de la co-propriete... donc ca depend du syndic et des proprietaires. Il n'y a pas d'agence immobiliere... Je louais l'appartement directement au proprietaire qui l'a placé à un administrateur plus tard. La proprietaire est au courant et est venue constater les degats de son appartement... si elle l'a placé chez l'administrateur c'est pour ne plus s'en occuper... Je ne lui ai pas envoyé de recommander, seulement eu au telephone et emails...
Il ne s'agit pas de l'administrateur, mais sans doute de l'agence qui gère votre logement. Vous pouvez confIrmer?
Avez-vous envoyé au moins un de vos courriers en recommandé avec demande d'accusé réception?
Avez-vous de même informé votre propriétaire par courrier RAR des dégâts causés, sans quoi vous pouvez etre tenu pour responsable.
Si oui, mettez en demeure votre propriétiare de vous rendre le logement dans l'état conforme à l'état des lieux, faute de quoi vous demandez réduction du loyer au tribunal pour les mois écoulés, et obligation a votre propriétiare de faire les travaux sous astreinte de tant d'euros pas jour.
Il n'y a pas d'agence immo intermediaire... à la base je le louais directement au proprietaire qui l'a placé par la suite à un administrateur pour ne plus s'en occuper... La proprietaire est venue constater les degats est dit que c'est à l'administrateur de faire bouger les choses maintenant... l'administrateur à envoyer des couriers au syndic (copies recus)... mais rien, aucun retour pour moi.
Probleme avec mon Administrateur...
Forum fermé
Posté - 23 avr. 2008 : 19:39:12
