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Voilà 6 mois que nous avons emenagé dans notre nouvelle maison, 6 mois de cauchemard!
Le problème se situe entre autre (étanchéité:dégat des eaux dès qu il pleut, fosse septique, plomberie) dans l'isolation de la maison puisque nous affichons un facture energétique d'environ 2000 euros pour 6 mois !!!! (800 euros de bois et 1000 euros d'edf) A ce tarif, vous allez me dire que nous portons des bikini en plein decembre: loin de là, je n ai jamis eu aussi froid de ma vie. Bref, en me penchant de plus près sur le DPE, je vois une année de construction en 1972 et classement en F. Pauvre imbécile, j aurais mieux fait de mieux reflechir avant de venir à la campagne! Oui mais,un proche me mets le doute sur cette année de construction, et 10 mn à la mairie me suffisent pour découvrir que la construction de la maison à demarrée en 1983 pour finir en 1996. De plus, le Dpe ne m'a été remis que postérieurement à la signature du bail (environ 2 semaine après). Je voudrais savoir quels sont mes droits, en matière notement d'annulation de bail ? Que puis je faire, nous souhaitons quitter ce logement mais nous sommes une famille de 4 personne et ne roulons pas sur l'or, un déménagement coute cher.... Y a t il une alternetive nous permettant de faire annuler ce bail ? Autant vous dire que nous avons déjà tentés l accord amiable sans succès et que le dialogue est rompu avec les propriétaires.
en fait, le certificat affiche bien un diagnostic, classement F ... presque la plus mauvaise. Donc de ce côté, pas de mensonge .... Mais faut savoir que les diagnostiqueurs sont tres conservateurs dans leur rapport ... c'est souvent mauvais pour la date de construction ? quelle serait l'incidence sur votre consommation ? Je ne vois pas. si la construction avait ete faite en 72 reellement et qu'il etait noté plus tard, je comprendrais ... mais l'inverse ?
je ne pense donc pas qu'une action en justice vous amènera quelque dommage-interet ou le paiement de votre déménagement. par contre, prévoyez de partir dans 3 mois et cherchez un autre logement, bien mieux isolé
1/à t on le droit de louer une maison en la faisant passer pour plus ancienne afin de se soustraire à d'éventuelle obligations d'isolations?
2/Quelle sont les obligations des propriétaire en matière d'isolation des logements, à par fourni ce DPE. Il m'a été fourni APRES la signature du bail qui à eut lieu en octobre 2008. est ce normal?
FAUSSE DECLARATION DPE
Forum fermé
Posté - 24 avr. 2008 : 15:42:55
