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J'ai signé un bail avec un locataire 1 mois avant la date de remsie des clefs avec remise d'un chèque pour la caution à encaisser à la remise des clefs
Hors 3 jours avant la remise des clefs, le locataire me dit ne plus prendre le logement et m'envoie un courrier de résiliation de bail
Je lui répond qu'il me doit trois mois de préavis, ce qu'il ne conteste pas me demandant de tenter de trouver un remplaçant au plus tôt Je touche son chèque (de caution) pour le premier mois, lui trouve un locataire prenant le logement au bout de 2 mois (il gagne donc 1 mois) Il devait m'envoyer un chèque pour le 2ème mois début avril, mais j'attends toujours malgré les relances
J'ai un doute. Ayant jamais occupé le logement puisque je n'ai pas eu le temps de lui remettre les clefs, est il réellement engagé pas ce bail et de ce fait doit il payer le préavis? Merci de vos réponses