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Initialement posté par LeNabot

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Initialement posté par fanette44


Quoique je pense que vous êtes un affabulateur car relisez vous

http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=51118

Il n'y a pas un an vous étiez dans le pétrin financier sans un sou et vous voici éligible à l'ISF

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Et voilà la vocation de fanette : faire les poubelles du net.

Encore un effort la nantaise, bientôt on vous prendra en flagrant délit la tête enfouie dans une cuvette de WC.

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Initialement posté par fanette44


LeNabot vous comparez ce site à une poubelle, UI appréciera

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Initialement posté par LeNabot

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Initialement posté par fanette44


LeNabot vous comparez ce site à une poubelle, UI appréciera

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Ce que UI apprécierait, c'est que vous gardiez le silence. Car c'est d'un calme pendant ces moments là.

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Initialement posté par fanette44


Présentez vous comme modérateur et vous pourrez me faire garder le silence.

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Initialement posté par LeNabot

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Initialement posté par fanette44


Présentez vous comme modérateur et vous pourrez me faire garder le silence.

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Vous modérez ? Certainement pas ! A la réflexion, c'est vraiment une opportunité de lire une bouffonne comme vous.

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Initialement posté par fanette44


Comme d'habitude quand vous on vous gène, vous insultez

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Mais oui, mais oui. C'est le langage des AI contrariés. On insulte, ensuite, on exige des excuses, ensuite on pleure, après c'est le chantage du départ, et enfin on assure que la boite mail privée est inondée de messages de soutient.

Relisez donc votre message de 18:30 et posez vous la question de sa correction. Vous ne respectez rien. Mais absolument rien. Alors ne venez pas pleurer.

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Initialement posté par fanette44


Il est bien silencieux depuis

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Cela vous fait si mal que cela de dire que l'augmentation de l'IRL est sous l'inflation et qu'à terme cela signifie la paupérisation éternelle des bailleurs

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Désormais l’IRL correspondra dorénavant à la moyenne, sur les douze derniers mois, de l’évolution des prix à la consommation "hors tabac et hors loyers".

La nouvelle disposition est applicable aux contrats en cours : la valeur moyenne sur quatre trimestres de l’indice de référence des loyers résultant de l’article 35 de la loi n° 2005-841 du 26 juillet 2005 relative au développement des services à la personne et portant diverses mesures en faveur de la cohésion sociale est remplacée par la valeur de l’indice de référence des loyers issu de la loi du 8 février 2008 à la date de référence de ces contrats.

Mais comme vous le faites remarquer avec ironie, il ne peut être exclu que cette modification se retourne contre ceux à qui elle est censée bénéficier, les locataires. En effet l’indice des prix à la consommation est à la hausse, alors que les autres indices de l’ancien IRL sont plutôt en repli.

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Initialement posté par LeNabot

Fanette, apparemment il vous faut un maître à penser.

Moi je regarde les chiffres.

Inflation : 3,2 %
IRL : 1,8 %

Sacré manque à gagner.

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la valeur de l’indice de référence des loyers issu de la loi du 8 février 2008 à la date de référence de ces contrats.

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Initialement posté par fanette44

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la valeur de l’indice de référence des loyers issu de la loi du 8 février 2008 à la date de référence de ces contrats.

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Vous jouez les idiots ou vous l'êtes véritablement ???

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Initialement posté par LeNabot

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Initialement posté par fanette44

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la valeur de l’indice de référence des loyers issu de la loi du 8 février 2008 à la date de référence de ces contrats.

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Vous jouez les idiots ou vous l'êtes véritablement ???

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Idiote ou pas, vous allez vous "manger" une augmentation inférieure à l'inflation. Bon courage fanette avec vos quarante baux.

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Initialement posté par fanette44


Il me semble vous avoir déjà dit qu'en dehors des grands appartements où les locataires restent plus longtemps je n'applique jamais l'augmentation des loyers car les locataires étudiants restent en moyenne deux à trois ans (prime de fidélité) , sauf exception pour les étudiants en médecine qui ont des études longues.

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Initialement posté par LeNabot

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Initialement posté par fanette44


Il me semble vous avoir déjà dit qu'en dehors des grands appartements où les locataires restent plus longtemps je n'applique jamais l'augmentation des loyers car les locataires étudiants restent en moyenne deux à trois ans (prime de fidélité) , sauf exception pour les étudiants en médecine qui ont des études longues.

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Mais oui, mais oui. Les mamans des locataires de vos quarante baux font le ménage dès le départ. Vous nous avez déjà servi le bobard. Comment va votre chat ?

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Initialement posté par Scorpion

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Initialement posté par jacquess

Un vieil exemple,mes emprunts etaient a 5.5% taux fixes et l'inflation a deux chiffres....Avec les salaires evoluant comme l'inflation.

Les mensualités sont rapidement devenues indolores.

Mais c'etaient des temps benis..

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Cette évoque est définitivement révolue. Maintenant qu'il n'y a plus d'argent à gagner avec l'immobilier. Fini le temps ou le locataire payait l'appartement avec de l'argent emprunté à la banque. Les investisseurs vont se tourner vers d'autres supports plus rentables. Je parie sur d'importantes réallocations d'actifs de l'immobilier vers la bourse.
Pour les 5 ans à venir, je dis "bull" pour la bourse et "bear" pour l'immobilier.

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