| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
Etourdi
Contributeur actif
35 réponses |
 Posté - 30 avr. 2008 : 14:28:31
|
bonjour petite question
Suite a une fin de bail , si le bailleur m'envoi un courrier me retenant ma caution et m'indiquant avec un devis les reparations que je dois effectuer (courrier envoyer 1 mois et demie apres), puis je simplement reclamer ma caution 2 mois apres en indiquant que je n'ai rien recu?
(c'est peut etre malhonnete comme pratique mais c'est une simple question...) leur courier n'a pas été envoyé en LRAR.
Merci :)
|
|
Signaler un abus
|
|
|
Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 30 avr. 2008 : 18:14:28
|
si les devis de reparations concernent bien des degats constatés lors de l'EDL de sortie, vous ne pouvez pas y couper !
aucune obligation d'envoyer par LRAR. |
Signaler un abus  |
|
|
Etourdi
Contributeur actif
35 réponses |
Posté - 30 avr. 2008 : 18:31:22
|
| mais comment il prouve qu'il m'ont envoyé leur devis par lettre alors? |
| Signaler un abus |
|
|
Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 30 avr. 2008 : 18:33:25
|
rien mais voyez le scénario ...
vous envoyez une lettre de relance au bout des 2 mois pour réclamer le rbt du DG
ils vont vous répondre par LRAR, ce que vosu avez deja recu !
a quoi ca sert pour vous de dépenser une LRAR pour cette relance ?
vous n'y couperez pas, vous ai-je dit, et le delai de 2 mois n'annule pas leur demande.
si vous avez fait des dégradations, il faut payer. c'est normal.
|
| Signaler un abus |
|
|
Etourdi
Contributeur actif
35 réponses |
|
|
sellier97
Pilier de forums
576 réponses |
Posté - 30 avr. 2008 : 19:47:31
|
Comme Joulia:
laisser écouler les deux mois prévus pour restituer le DG ne vous garantira jamais que vous le récupèrerez!.. Qu'allez-vous faire pour obliger votre bailleur à vous rendre le DG après ces deux mois? Porter plainte? Lui envoyer un huissier?..
A partir du moment où l'EDL de sortie mentionne des défauts qui n'existaient pas sur l'EDL d'entrée, vous ne pourrez pas échapper à vos obligations...
|
| Signaler un abus |
|
|
sellier97
Pilier de forums
576 réponses |
Posté - 30 avr. 2008 : 20:21:00
|
| Etourdi, notez aussi que si vous faites comme si vous n'aviez pas reçu les devis ça risque de dégénérer en litige. En effet je vois mal un propriétaire renoncer à ce qui est dans le cas présent son bon droit! La comparaison entre l'EDL d'entrée et l'EDL de sortie fait apparaître des choses qui vous sont imputables (papiers et peintures jaunis par la fumée de cigarette, etc...). Le propriétaire a fait établir un ou des devis afin de remettre le logement en bon état locatif et il peut en prouver le bien-fondé grâce aux deux EDL. Comment voulez-vous l'empêcher d'engager les travaux alors qu'il a votre DG et les deux EDL permettant de déterminer ce qui vous est imputable, et que vous aves signés?.. A mon avis, si vous persistez dans cette voie vous allez vous attirer des soucis! |
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
question simple
Forum fermé
