| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
dups80
Nouveau Membre
3 réponses |
 Posté - 14 mai 2008 : 11:53:40
|
Petit sondage...
selon-vous quel est l'avenir de l'immobilier dans les 10 ans à venir ?
|
|
Signaler un abus
|
Edité par - nefer le 15 mai 2008 00:15:12 |
|
|
ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 14 mai 2008 : 12:15:05
|
Vous pouvez extrapoler le graphe mis en ligne par LeNabot
 |
Les chiens vous regardent tous avec vénération.
Les chats vous toisent tous avec dédain.
Il n'y a que les cochons qui vous considèrent comme leurs égaux .
(Winston Churchill)
|
Signaler un abus  |
|
|
Chouinard
Pilier de forums
502 réponses |
Posté - 14 mai 2008 : 13:44:58
|
Citation :
Initialement posté par ali gator
Vous pouvez extrapoler le graphe mis en ligne par LeNabot
Oh, cousin Ali, faudrait pas trop forcer sur le pastis... 
|
"Le temps, ça ne fait pas des sages, que des vieillards" (proverbe québécois). |
| Signaler un abus |
|
|
ghghgh
Pilier de forums
611 réponses |
Posté - 14 mai 2008 : 19:08:40
|
Citation :
Initialement posté par dups80
Petit sondage...
selon-vous quel est l'avenir de l'immobilier dans les 10 ans à venir ?
Voila une question difficile...
une remarque toutefois...je serais curieux de savoir ce qu'auraient pu répondre bon nombre de contributeurs, à la MÊME QUESTION posée en 1998......
la majeure partie des réponses auraient été teintées de pessimisme ! |
Cordialement.
Gilles
|
| Signaler un abus |
|
|
Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 14 mai 2008 : 20:43:19
|
| On vient de rentrer dans un nouveau cycle immobilier, c'est indéniable. Maintenant dire combien de temps les prix vont baisser, et de combien, c'est impossible. Pour ma part, je dis 30-40% de baisse sur 5 ans, en moyenne nationale. Pour Paris, je dis 50% de baisse dans les 5/6 ans à venir. |
Edité par - Scorpion le 14 mai 2008 20:45:13 |
| Signaler un abus |
|
|
stfti
Pilier de forums
392 réponses |
Posté - 14 mai 2008 : 22:29:27
|
Moi, je vote pour 20-25% (de baisse)
30% pour les régions les plus touchées
Et , je vous indique que votre post aurait eu mieux sa place un peu plus haut, dans tendance de l'immo. |
| Signaler un abus |
|
|
tsintao
Contributeur senior
68 réponses |
Posté - 14 mai 2008 : 23:50:46
|
| et si les taux d'interets se remettaient a baisser à nouveau? Ce serait donc fini la chute des prix de l'immobilier donc moi je ne me prononce pas vraiment masi je dirai plutot entre 2 à 5% de baisse par an |
| Signaler un abus |
|
|
asi77
Pilier de forums
911 réponses |
Posté - 15 mai 2008 : 10:14:56
|
à noter qu'il peut y avoir une baisse des prix immobilier ET une baisse des taux d'emprunt ...
exemple :
- baisse de 40.4 % des prix entre 1991 et 1997 à paris ET
- baisse des taux de 9% à 5% sur la même période !
Attention au conclusion hâtive ...
asi77 |
Une simulation achat/location : http://asi77.free.fr
Tous mes posts sur Universimmo sont > ici < |
| Signaler un abus |
|
|
tsintao
Contributeur senior
68 réponses |
Posté - 15 mai 2008 : 14:04:32
|
| ouais mais bon vu la conjoncture actuelle je doute fort que les taux chutent comme ça |
| Signaler un abus |
|
|
Doctor
Pilier de forums
458 réponses |
Posté - 15 mai 2008 : 14:35:41
|
Citation :
Initialement posté par dups80
Petit sondage...
selon-vous quel est l'avenir de l'immobilier dans les 10 ans à venir ?
Question sans intérêt car nul n'est en mesure de répondre. Stop. |
| Signaler un abus |
|
|
asi77
Pilier de forums
911 réponses |
Posté - 15 mai 2008 : 14:49:00
|
Citation :
Initialement posté par tsintao
ouais mais bon vu la conjoncture actuelle je doute fort que les taux chutent comme ça
tout à fait d'accord ...
donc - à mon humble avis - la baisse des prix devraient être plus rapide que lors de la dernière crise ... car non amortie par une forte baisse des taux ... |
Une simulation achat/location : http://asi77.free.fr
Tous mes posts sur Universimmo sont > ici < |
| Signaler un abus |
|
|
dups80
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 15 mai 2008 : 20:10:24
|
Citation :
Question sans intérêt car nul n'est en mesure de répondre. Stop.
Peut être, mais "la vie est un éternel recommencement"... |
| Signaler un abus |
|
|
immojojo
Contributeur actif
30 réponses |
Posté - 15 mai 2008 : 21:59:45
|
Salut tout le monde, c'est une question très intéressante.
En fait, les prix augmentent cette année en moyenne, mais je pense que les prix vont baisser à partir de l'année prochaine.
On est dans une situation appellée, une bulle. J'ai vu que lorsque les prix grimpent les agents économiques vendent, l'offre est donc supérieure à la demande (en toute logique) ce qui provoque une baisse des prix. Puis les agents éconmiques vont acheter avec la baisse des prix, la demande sera supérieure à l'offre et les prix vont donc augmenter.
Aujourd'hui, la hausse des prix diminue fortement, passant de +15.4% en 2004 à +3% cette année. On peut donc penser que l'année prochaine les prix vont commencer à baisser.
En fait, je pense que les prix vont baisser à partir de 2009 ou 2010, mais on ne peut pas savoir de combien dans les 10 ans à venir.
Bon week-end. |
jojo |
| Signaler un abus |
|
|
immojojo
Contributeur actif
30 réponses |
Posté - 15 mai 2008 : 22:03:12
|
| Resalut, vous parler de la France? Parce que moi, je parle du marché immobilier français. |
jojo |
| Signaler un abus |
|
|
Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 15 mai 2008 : 22:03:38
|
Citation :
Initialement posté par immojojo
Puis les agents éconmiques vont acheter avec la baisse des prix, la demande sera supérieure à l'offre et les prix vont donc augmenter.
On ne ramasse pas un couteau qui tombe. Avant que les zinzins ne redeviennent acheteurs, il faudra que la hausse ait déja été amorcée. Ca va prendre des années, ca n'est surement pas l'affaire de quelques mois. |
| Signaler un abus |
|
|
immojojo
Contributeur actif
30 réponses |
Posté - 15 mai 2008 : 22:16:34
|
Salut Scorpion, c'est une théorie économique, bien évidemment il n'y aura pas forcément des achats et des ventes massifs. C'est ce qui se passe globalement.
En tout cas, je pense que les prix vont baisser, beaucoup moins qu'au Royaume-Unis.
|
jojo |
| Signaler un abus |
|
|
Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 15 mai 2008 : 22:20:56
|
Citation :
Initialement posté par immojojo
Salut Scorpion, c'est une théorie économique, bien évidemment il n'y aura pas forcément des achats et des ventes massifs. C'est ce qui se passe globalement.
En tout cas, je pense que les prix vont baisser, beaucoup moins qu'au Royaume-Unis.
Je ne vois pas ce qui permet d'affirmer que la baisse sera plus faible en France. L'économie Américaine et Britannique sont bien plus solides que les nôtres. Va voir les sites www.era.com et www.century21.com et tu verras que les prix la bas sont bien plus bas que chez nous. L'immobilier Français est bien plus surestimé qu'aux US. |
| Signaler un abus |
|
|
stfti
Pilier de forums
392 réponses |
Posté - 15 mai 2008 : 22:46:26
|
Il est vrai qu'au US , les prix sont bcp plus raisonnables qu'en France.
En UK, c'est deja moins mon "impression".
Maintenant , chaque pays réagit sur certain point de la même facon, sur d'autre differemment.
D'un coté, une economie meilleure chez les anglosaxons.
D'un autre coté, plus de précarité (mais des emplois retrouvés plus vites), une facon de faire du crédit différente, et une réaction à l'economie mondiale plus rapide et plus violente, a la baisse comme a la hausse.
Donc,la France a mon sens ne devrait pas faire exception à la règle et devrait s'orienter plus significativement a la baisse,mais a quelle rythme, pendant combien de temps, et dans quelle proportion en fonction des regions (nord, PACA, IDF,campagne,...), l'affaire est complexe et les avis partagés sur la question. |
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
L'immobilier dans 10 ans
Forum fermé
