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bonjour, je souhaiterais investir dans un bien immobilier pour une clientèle étudiante . mais dans les grandes villes où les étudiants sont nombreux, il m'a été signalé que la plupart du temps, les anciens logements, vides depuis quelques années, étaient squattés. Si un logement était squatté et que je souhaitais acquérir ce bien, puis-je tout de même l'acheter ? Est-ce légalement réalisable ? Ou alors c'est le propriétaire actuel qui doit engager une procédure d'expulsion pour que je puisse enfin l'acheter ? merci pour votre réponse et bravo pour votre site .
1_ Le proprio les fait partir et vend le bien plus cher
2_ Vous achetez avec un rabais tres conséquent et vous les faites partir, c couteux, usant et difficile , il faut un gros rabais et bcp d'energie pour que ca en vaille la peine...
1_ Le proprio les fait partir et vend le bien plus cher
2_ Vous achetez avec un rabais tres conséquent et vous les faites partir, c couteux, usant et difficile , il faut un gros rabais et bcp d'energie pour que ca en vaille la peine...
comment savoir si le bioen est squatté? de meme, comment savoir, lorsque le bien est vendu "loué" si le locataire s'aquitte bien de ses mensualité ou si en définitif il ne paye plus et c'est la raison pour laquelle le proprio s'en sépare??
1_ Le proprio les fait partir et vend le bien plus cher
2_ Vous achetez avec un rabais tres conséquent et vous les faites partir, c couteux, usant et difficile , il faut un gros rabais et bcp d'energie pour que ca en vaille la peine...
comment savoir si le bioen est squatté? de meme, comment savoir, lorsque le bien est vendu "loué" si le locataire s'aquitte bien de ses mensualité ou si en définitif il ne paye plus et c'est la raison pour laquelle le proprio s'en sépare??
Pour votre première question, mention que le bien est vendu vide dans le compromis, visites impératives les jours de signature du compromis puis de la vente... Certains vont jusqu'à changer les clés immédiatement !
Pour votre seconde question, tout aussi légitime, le vendeur doit pouvoir justifier du paiement régulier d'un loyer...
Acheter un bien immobilier déjà squatté ?
Forum fermé
Posté - 19 mai 2008 : 16:09:35
