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immojojo
Contributeur actif
30 réponses |
 Posté - 19 mai 2008 : 18:44:32
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Salut tout le monde, l'économiste américain Joseph Stiglitz relate une baisse des prix aux Etast-Unis de 30 à 50%.
Selon lui, les banques centrales essayent d'être serraines afin de ne pas déprimer les gens et que les banques redoutent l'imposition de règles trop strictes afin de faire croire à des scénarios optimistes venant des autorités.
Il parle d'"optimisme" et malgré celui-ci les prix reculerons de 30 à 50%.
Etes-vous d'accord avec cette baisse même s'il est difficile de se prononcer sur le long terme?.
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jojo |
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asi77
Pilier de forums
911 réponses |
Posté - 19 mai 2008 : 19:37:41
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c'est dans la fourchette des baisses constatées depuis 35 ans sur les pays de l'OCDE ...
Je crains que cette fois ci que le plancher puisse être atteint ...
asi77 |
Une simulation achat/location : http://asi77.free.fr
Tous mes posts sur Universimmo sont > ici < |
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Doctor
Pilier de forums
458 réponses |
Posté - 19 mai 2008 : 19:39:26
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Question sans intérêt. Les plus grands experts se sont toujours fourvoyés dans leurs prévisions économiques quelque soit le secteur concerné.
Maintenant s'il s'agit de s'adonner à une séance de "masturbation collective" sur la baisse (ou la hausse) des prix de l'immobilier devant une boule de cristal, c'est autre chose. Que chacun y aille de son petit commentaire éclairé. Bonne soirée. |
Edité par - Doctor le 19 mai 2008 19:40:16 |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 19 mai 2008 : 20:12:46
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Citation :
Initialement posté par Doctor
Maintenant s'il s'agit de s'adonner à une séance de "masturbation collective" sur la baisse (ou la hausse) des prix de l'immobilier devant une boule de cristal, c'est autre chose. Que chacun y aille de son petit commentaire éclairé. Bonne soirée.
C'est ce qui se passe dans "les tendances du marché immobilier".
Les ténors du barreau de l'immo ne s'en privent pas !!!
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Les chiens vous regardent tous avec vénération.
Les chats vous toisent tous avec dédain.
Il n'y a que les cochons qui vous considèrent comme leurs égaux .
(Winston Churchill)
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 20 mai 2008 : 20:29:09
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Citation :
Question sans intérêt. Les plus grands experts se sont toujours fourvoyés dans leurs prévisions économiques quelque soit le secteur concerné.
Ben voyons:
Maintenant que les experts sont baissiers, alors les experts ne disent que des conneries. et la baisse est une question sans intéret.
( Surtout te pose pas de question sur la baisse, achete quand même, nous il faut bien qu'on continue a vendre  )
Citation :
Maintenant s'il s'agit de s'adonner à une séance de "masturbation collective" sur la baisse (ou la hausse) des prix de
l'immobilier devant une boule de cristal, c'est autre chose. Que chacun y aille de son petit commentaire éclairé. Bonne soirée.
Si le débat n'est pas a son avantage, alors autant dénigrer le débat.
La polémique hausse/baisse c'est du passé, désormais les
discussions s'orientent sur les proportions de la baisse et surtout son impact sur l'opportunité d'acheter.
Le débat n'est pas une guerelle d'expert baisse/hausse, mais une guerre publicitaire:
Les "incitateurs a l'achat immobilier sans attendre la baisse" contre "les incitateur a l'attente de la baisse pour acheter".
Quel enjeu pour cette gueguerre d'intox autour de l'opportunité d'attendre la baisse pour acheter :
Une desertion des acheteurs du marché implique une baisse pour les uns et un manque a gagner pour les autres.
Pour la "boule de cristal":
C'est un peu facile d'évoquer le décorum de Mme Irma pour décrédibiliser toute anticipation baissiere défavorable pour le buisness. |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
Edité par - papanoel le 20 mai 2008 20:31:59 |
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Doctor
Pilier de forums
458 réponses |
Posté - 20 mai 2008 : 21:24:29
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| Vous n'y êtes pas du tout Perenoel ; relisez bien, je parle de la baisse comme de la hausse. Au demeurant,je suis le premier à condamner cette hystérie des prix (encore vigueur chez moi, sur la Côte d'Azur). Cela ne m'empêche pas de sourire à lecture des propos tenus depuis plusieurs années par les quelques excités de la baisse. |
Edité par - Doctor le 20 mai 2008 21:25:09 |
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stfti
Pilier de forums
392 réponses |
Posté - 20 mai 2008 : 21:32:39
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Bonsoir, bonne nouvelle PPnoel, même si je décèle que votre maladie refait surface envers Doctor cette fois Citation :
Ben voyons:
Maintenant que les experts sont baissiers, alors les experts ne disent que des conneries. et la baisse est une question sans intéret.
( Surtout te pose pas de question sur la baisse, achete quand même, nous il faut bien qu'on continue a vendre )
, Citation :
Si le débat n'est pas a son avantage, alors autant dénigrer le débat.
il y a un point sur lequel vous ne devriez pas m'attaquer, ou alors juste pour m'agacer...
Citation :
La polémique hausse/baisse c'est du passé, désormais les
discussions s'orientent sur les proportions de la baisse et surtout son impact sur l'opportunité d'acheter.
D'après moi, à partir du moment où l'on considère que la baisse est acquise, l'impact sur l'opportunité d'acheter est plus qu'une évidence , pourquoi acheter si ca baisse , c'est préférable d'attendre pour profiter au moins d'une partie de la baisse.
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 20 mai 2008 : 21:55:40
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Citation :
Initialement posté par stfti
.... pourquoi acheter si ca baisse , c'est préférable d'attendre pour profiter au moins d'une partie de la baisse.
Et c'est bien là où j'attends nos amis schizos.
Quand acheter?
Gros casse-tête!
Si trop tôt on achète trop cher, comme les copains, si trop tard, ..... on n'a rien que les biens dont personne ne veut, qui même à prix bradés ne valent pas un clou.
Eh! oui, mes gentils, il y aura toujours un ménage qui renchérira sur votre offre, et vous continuerez à courrir après l'immo
50% de baisse, ce n'est pas assez, je vous conseille d'attendre plus, allez un chiffre -80%, voire -90%, why not le cadeau pur et simple frais de notaires inclus of course, et tous frais payés pour la recherche du bien, le sourire et la prière en sus
Bon assez ri, je vous laisse à vos rêves |
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immojojo
Contributeur actif
30 réponses |
Posté - 20 mai 2008 : 22:20:03
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"La niche fiscale est à l'impôt ce que le miel est à la tartine"
Salut, dis moi papanoel, tu ne serais pas agent immobilier ou dans une autre profession de ce secteur.
Je veux être agent immobilier, aurais-tu des conseils à me donner concernant les bases à assimiler,... |
jojo |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 20 mai 2008 : 22:47:54
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Citation :
Initialement posté par immojojo
Je veux être agent immobilier
Ô, mon jojo on va finir par la connaître, ta vocation.
Ca devient de l'acharnement !!!
En tous cas ne compte pas sur moi pour te donner des conseils.
A part b.....r les AI, je suis nul en matière d'immo.
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Les chiens vous regardent tous avec vénération.
Les chats vous toisent tous avec dédain.
Il n'y a que les cochons qui vous considèrent comme leurs égaux .
(Winston Churchill)
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stfti
Pilier de forums
392 réponses |
Posté - 21 mai 2008 : 13:45:15
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PPnoel, il est pecheur de coquillages immojojo.
Et puis, il y connait pas grand chose à l'immo, il y a des gens de bien meilleur conseil ici. |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 21 mai 2008 : 21:25:22
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Citation :
PPnoel, il est pecheur de coquillages immojojo.
Et puis, il y connait pas grand chose à l'immo, il y a des gens de bien meilleur conseil ici.
Vous avez raison stfti, Papanoel est nul en conseils car il n'est pas A.I.
Y a pas meilleurs conseillers sur la tendance du marché que les agents immobiliers: totalement objectifs car non mpliqués.
D'ailleurs leur fédération nationale, modèle d'objectivité, est reconnue pour savoir faire abstraction des intérets de la profession qu'elle représente quand elle communique sur la tendance du marché.
Stfti si vous voulez vous informer sur les bienfaits des produits laitiers, consultez votre crémier.
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
Edité par - papanoel le 21 mai 2008 21:36:43 |
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stfti
Pilier de forums
392 réponses |
Posté - 21 mai 2008 : 21:50:32
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Vous ne semblez pas être embarrassé par la modestie, j'essaye de guider immojojo vers un bon interlocuteur pour son avenir, admettez juste qu'il y a plus connaisseur que vous, c'est pas humiliant.
Je ne me sentirai pas les épaules d'avoir les prétentions de "former" immojojo, c'est pas honteux.
JCM,LeNabot, par exemple, et bien d'autres , ont plus de connaissances que nous 2 réunis , et alors, il est où le problème?
Citation :
Vous avez raison stfti, Papanoel est nul en conseils car il n'est pas A.I.
Ca n'a pas de rapport avec les AI, c'est votre maladie qui reprend le dessus, vite, la tisane à la verveine.
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 22 mai 2008 : 00:40:05
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Citation :
Ca n'a pas de rapport avec les AI, c'est votre maladie qui reprend le dessus, vite, la tisane à la verveine.
prenez donc une petite tasse de verveine avec moi stfti:
question d'immojojo: Citation :
Salut, dis moi papanoel, tu ne serais pas agent immobilier ou dans une autre profession de ce secteur.
réponse de stfti a immojojo:
Citation :
PPnoel, il est pecheur de coquillages immojojo.
Et puis, il y connait pas grand chose à l'immo, il y a des gens de bien meilleur conseil ici.
Vous le voyez mieux maintenant le rapport avec les conseils des a.i dans la discussion concernant la tendance du marché
?
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
Edité par - papanoel le 22 mai 2008 10:06:37 |
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stfti
Pilier de forums
392 réponses |
Posté - 22 mai 2008 : 14:27:21
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Non, je le vois pas mieux PPnoel le rapport,
Vous êtes pêcheur, et n'y connaissait pas grand chose à l'immo, c'est un faît, rien de plus.
Finalement, vous devriez vous en prendre aussi à Immojojo si vous étiez cohérent (ca doit pas vous arriver souvent), puisqu'il pense que vous êtes AI et donc que vous connaissez l'immo.(et oui, c'est de lui, pas de moi)
Moi, je réponds juste à sa question, vous n'êtes pas AI et n'y connaissait rien (ou peu).
D'autres ne sont pas AI et s'y connaissent, pourquoi essayer de me faire dire autre chose que mes propos (ex/LeNabot)
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 22 mai 2008 : 16:58:39
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Citation :
Vous êtes pêcheur, et..... c'est un faît, rien de plus.
Il n'y a aucun fait avérés concernant le profil d'un pseudo, que des pseudos histoires de pseudos. Le pseudo papanoel incarne un pêcheur, le pseudo fanette incarne un bailleur de 40 appars toujours occupés jamais détèriorés et toujours rendus imppeccables grace au mamans qui font le ménage. Bien sur chacun pourra juger subjectivement de la crédibilité des histoires de chacun:
Papanoel est il réellement pêcheur ? quel intéret pourrait il avoir a nous raconter des conneries ? Le personnage qu'il incarne contribue t'il a donner du poids a son discours ?
Fanette est elle réellement une retraitée a l'abri du besoin
grace a ses revenus locatifs ? Sa pseudo réalité n'est elle pas
au service du message qu'elle essaie de faire passer ?
Autant de questions qu'il est indispensable de se poser pour pouvoir faire le tri entre l'intox et ce qui ne l'est pas:
Chaque contribution doit être re-situee dans le cadre des intérets supposés du contributeur. C'est au fil des contributions d'un pseudos que chacun pourra se faire sa propre idée sur le "profil" du contributeur au niveau des interets pouvant influencer son discours.
Citation :
Vous êtes pêcheur, et n'y connaissait pas grand chose à l'immo, c'est un faît, rien de plus.
Si vos jugements subjectifs ont valeur de faits avérés, alors je m'incline
Citation :
D'autres ne sont pas AI et s'y connaissent, pourquoi essayer de me faire dire autre chose que mes propos (ex/LeNabot)
Si vous accréditez lenabot, moi ca me convient tout a fait, mais vous risquez de ne pas vous faire que des amis
Pourriez vous me citer une catégorie de pseudos qui "s'y connaissent" sur ce forum et au nom de quelle pseudo expérience ??????
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
Edité par - papanoel le 22 mai 2008 17:05:07 |
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stfti
Pilier de forums
392 réponses |
Posté - 22 mai 2008 : 22:15:21
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PPnoel,
Vos parlez de pseudo expériences pour l'ensemble des pseudos, vous voyez des pseudos profils, vous vivez dans un monde où tout est faux, ca doit remonter à la petite enfance...Cherchez de ce coté là...
Oui, il y a des psudos qui apportent bcp sur des sujets pas évidents, donc , on sent qu'ils ont plus de connaissances dans le domaine que d'autres.
(je ne prétends pas être de ceux la)
Et le Nabot en fait partie à mon sens, comme quelques autres, mais j'ai cité celui qui vous est le plus favorable (proche?) afin de vous éviter une nouvelle crise.
Objectivement, je vois 4 contributeurs (mais il y en a d'autres, bien sur), qui apportent bcp, mais pour éviter une dissert ou une parano des 3 autres, je me permets de ne pas les nommer, ca n'a pas d'intérêt majeur, puisque j'en oublierai d'autres , par exemple, sur des sujets que je n'ai pas suivi. |
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