****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Je suis en collocation avec ma meilleure amie dans un appartement sur Bordeaux. Ce matin, mon bailleur est venu sonner à notre porte pour nous prévenir d'un potentiel dégat des eaux qui proviendrait de notre salle de bain.
Après examen, il s'avère que le joint de la baignoire est "mort" et laisse donc passer l'eau chez ma voisine du dessous...
Toutes les démarches vont bien sur être mise en place, nous sommes bien assuré mais il s'avère que nous avons constaté un petit problème, sur le contrat d'assurance de notre appartement, il est assuré pour 35 m2 ( ce contrat a été établi, il y a 8 ans )alors qu'en fait, il en fait à peu près de 70 (sa surface n'est même pas mentionné sur le baille ...), cela risque t'il de poser problème pour les évènements à venir ?
Le changement des joints d'une baignoire est-il à la charge du locataire ou du bailleur ?
Merci à tous de m'avoir et j'attends vraiment de l'aide et des conseils...
Il y a plus compétent que moi pour l'assurance, mais, oui, il risque d'y avoir une réduction de votre remboursement dans le rapport de la VALEUR de l'appartement, donc sans doute de l'ordre de 50% (Votre dégat coute 1500, l'assurance rembourse 1500 euros moins la franchise, elle ne vous donnera que 750 moins la franchise).
Les entretiens des joints sont toujours a la charge du locataire.
Merci pour cette éclaircissement, mais puis-je alors contacter mon assureur et demander un changement de surface sur le contrat (ou je me leurre) avant de déclarer le sinistre car si j'ai bien compris, il y a un délai maximum de 5 jours pour envoyer le recommandé ...
Ma demande est vraiment de bonne foi car je peux vous assurer que je ne suis pas du genre à frauder, j'ai toujours pensé que mon contrat d'assurance avait bien été établi sur la bonne surface
Le sinistre ayant deja eu lieu, le contrat pour le jour du sinistre ne peut plus etre modifié.
Apres, si vous voulez tricher, et demander aujourd'hui le devis pour un nouveau contrat, changer le contrat, et expliquer dans quatre jours que vous avez eu un sinistre le jour même, ca vous regarde...
Citation :Ma demande est vraiment de bonne foi car je peux vous assurer que je ne suis pas du genre à frauder
Une affirmation qui ne va pas bien avec votre demande....
Je ne veux en aucun cas tricher, vous avez parfaitement répondu à ma question sur le fait que les contrats ne sont pas modulables, n'y comprenant pas grand chose, je me suis renseigné, je m'attends donc à la revalorisation du dédommagement comme vous me l'avez signalé plus haut.
bonjour ribouldingue a bien éclairé votre lanterne. la pénalité peut toutefois ne pas vous être appliquée dans ce sinistre; vous n'êtes,à lire vos explications, pas le lésé dans cette afaire, mais le responsable. il y a fort à parier que le sinistre rentre dans le cadre de la CIDRE; auquel cas, pas de recours contre le responsable (ou tout du moins contre son assureur). dès lors, il ne vous sera pas fait application d'une règle proportionnelle de prime. celle-ci sera par contre appliquée si le sinistre est traité en droit commun; votre assureur ne paiera que la pourcentage correspondant à la fraction; prime payée sur prime due. ce qui ne correspond pas forcément à la moitié, mais cette valeur peut bien être prise comme un maxi auquel vous attendre, le cas échéant. vous pouvez donc régulariser sereinement votre situation. (indépendamment et à titre perso, votre "incapacité" à distinguer 35m² de 70m² me "surprend" fortement...)
dégat des eaux
Forum fermé
Posté - 20 mai 2008 : 13:04:59
