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L'importance grandissante du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) oblige, dans le contexte actuel de l'augmentation de l'énérgie, les copropriétaires d'appartement anciens à veiller sur les futures exigences réglementaires en matière de mise à niveau de l'isolation des appartements. Bien que le DPE ne soit qu'informatif, il sera déterminant dans l'évaluation du m2 des logements anciens comparés au neuf. 1) Peut-on prévoir, dans les 5 ans, une exigence réglementaire en matière d'isolation ? 2) Quelle doit être l'attitude des copropriétaires de logements anciens en matière de travaux d'isolation ou de modification de système de chauffage ? 3) Faut-il en tenir compte pour conserver la valeur compétitive des logements anciens (plus de 30 ans) ? Merci de votre réponse
La question est "d'actualité". :) (dédicace à mon copro qui m'a écrit noir sur blance que la question n'était pas "d'actualité" ! )
Le conflit que j'ai sur l'isolation du grenier au dessus de mon appartement entre aussi dans le cadre de la mise à niveau des logements anciens qui sont dans un état d'isolation lamentable !
Cela me semble entré dans la jouissance normale de propriété ( privative ou commune ) au même titre que le raccordement à l'écoulement des eaux usées !
Il faut du contentieux pour faire évoluer la jurisprudence !
ceux qui seront amenés à mettre la main au portefeuille, risquent de grogner...
C'est un débat intéressant, mais difficile à négocier entre les parties. Je pense qu'aujourd'hui il existe une nette différence de loyer entre le neuf ou très récent et l'ancien voire très ancien. L'absence de certains conforts en est l'élément clé. Je ne vois personnellement que peu voire aucun intérêt. 2 critères d'isolation actuellement : thermique et sonore. Je crois que si l'on peut admettre que l'électricité soit un équipement nécessitant une remise à niveau (raison réelle de sécurité), je ne vois pas le côté sécuritaire à imposer aux propriétaires la mise en place d'un équipement isolant.
DPE et travaux d'isolation
Forum fermé
Posté - 24 mai 2008 : 10:19:31
