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 Sujet  |
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Luigi13
Nouveau Membre
2 réponses |
 Posté - 24 mai 2008 : 21:35:42
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Bonjour,
voici notre problème:
certaines personnes dans la copro (une bonne douzaine de propriétaires ou locataires je ne le sais pas encore), passent tout leur après-midi à "écluser" des bières jusqu'à l'ivresse et quittent systématiquement la place en abandonnant sur le sol un bon nombre de bouteilles vides.
Ces agissements se font d'autant plus présent que la copro est super entretenue (le pauvre gars qui doit se tapper le nettoyage chaque matin, je le plains) et calme mis à part ces gugus.
Certains ont-ils eu à faire avec une situation similaire?
Merci pour vos conseils
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mick54
Contributeur senior
88 réponses |
Posté - 24 mai 2008 : 21:52:47
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| Faite un courrier au syndic tout simplement |
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Luigi13
Nouveau Membre
2 réponses |
Posté - 28 mai 2008 : 22:54:50
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| Je vais commencer par ça alors, et voir ce qu'ils répondent. |
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benigne
Contributeur senior
91 réponses |
Posté - 05 juin 2008 : 16:21:27
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| Je ne vois pas très bien ce que peut faire le syndic hormis mettre le sujet en réflexion pour recherche de solutions structurantes auprès du CS. En tout cas, le syndic n'a pas un rôle de police à mon avis |
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577tyrano
Contributeur senior
71 réponses |
Posté - 05 juin 2008 : 19:25:14
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Citation :
Initialement posté par benigne
Je ne vois pas très bien ce que peut faire le syndic hormis mettre le sujet en réflexion pour recherche de solutions structurantes auprès du CS. En tout cas, le syndic n'a pas un rôle de police à mon avis
Merci pour cette précision, le Syndic n'a absolument aucun pouvoir de Police.
Cordialement |
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 05 juin 2008 : 23:48:47
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| Lui non, mais la police qu'il peut solliciter, oui ! |
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benigne
Contributeur senior
91 réponses |
Posté - 06 juin 2008 : 00:21:38
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| Dans ce cas, le copropriétaire concerné peut solliciter lui-même la police comme un grand, non ? |
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beau-soleil
Pilier de forums
391 réponses |
Posté - 06 juin 2008 : 08:33:34
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Rebonjour,
Je suppose que vous êtes copropriétaire. La douzaine de personnes qui "écluse" de la bière est composée de.....copropriétaires et ....locataires.
Pour info les bailleurs sont responsables du comportement de leur locataire.
Quel est le nombre de lots de la copropriété?
Ces nuisances, je pense, indisposent d'autres personnes. Les avez-vous contactées? quelle est leur réaction à cette situation?
En fonction des réponses vous pouvez rédiger un courrier que tous les mécontents signeront.
Vous relatez les faits, vous précisez que cette situation est un très mauvais exemple pour les enfants et pour la notoriété de la copropriété.
Vous ajoutez que vous envisagez de déposer plainte.
Vous adressez ce courrier en LRAR au Syndic et Président du Conseil Syndical ou le leur remettez en main propre (pour éviter les frais d'affranchissement)
En fonction de leur réaction vous déposez plainte (le groupe de mécontents)
Il faut souhaiter que le Président du conseil syndical et le Syndic réagissent.
Ce serait étonnant qu'ils soient insensibles à votre courrier |
Jean-Marie |
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Eve67
Contributeur actif
33 réponses |
Posté - 06 juin 2008 : 14:52:16
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Citation :
Initialement posté par Luigi13
Bonjour,
voici notre problème: certaines personnes dans la copro (une bonne douzaine de propriétaires ou locataires je ne le sais pas encore), passent tout leur après-midi à "écluser" des bières jusqu'à l'ivresse et quittent systématiquement la place en abandonnant sur le sol un bon nombre de bouteilles vides.
Ces agissements se font d'autant plus présent que la copro est super entretenue (le pauvre gars qui doit se tapper le nettoyage chaque matin, je le plains) et calme mis à part ces gugus.
Certains ont-ils eu à faire avec une situation similaire?
Merci pour vos conseils
Ce phénomène s'appelle la fête des voisins. Je me suis impliquée en ramassant les bouteilles: je commence à connaitre les fêtards et montrer l'exemple en rangeant le bo..el est plus efficace que des interdictions. D'ailleurs boire de la bière n'est pas interdit. |
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577tyrano
Contributeur senior
71 réponses |
Posté - 06 juin 2008 : 19:34:41
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Citation :
Initialement posté par beau-soleil
Rebonjour,
Il faut souhaiter que le Président du conseil syndical et le Syndic réagissent.
Ce serait étonnant qu'ils soient insensibles à votre courrier
Bonjour,
Comment, à votre avis, le Syndic doit-il réagir ?
Cordialement |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 06 juin 2008 : 19:50:50
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Citation :
Initialement posté par Eve67
D'ailleurs boire de la bière n'est pas interdit.
Surtout si c'est de la B.....r .
Moins de 1° d'alcool !!!
Mais dans le 13 c'est plutôt le 51 , non ???
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Les chiens vous regardent tous avec vénération.
Les chats vous toisent tous avec dédain.
Il n'y a que les cochons qui vous considèrent comme leurs égaux .
(Winston Churchill)
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Edité par - ali gator le 06 juin 2008 19:55:09 |
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 06 juin 2008 : 23:12:38
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Citation :
Initialement posté par 577tyrano
Citation :
Initialement posté par beau-soleil
Rebonjour,
Il faut souhaiter que le Président du conseil syndical et le Syndic réagissent.
Ce serait étonnant qu'ils soient insensibles à votre courrier
Bonjour,
Comment, à votre avis, le Syndic doit-il réagir ?
Cordialement
hello confrere !
on m'envoie de temps à autres de telles lettres LRAR
cela me choque assez , les gens ne veulent pas agir directement et préfèrent charger le syndic responsable de tous les maux
dans la majorité des cas, je porte plainte,je rédige une lettre aux commissariat
la police s'en fout pas mal car pour eux, si le syndic écrit, c'est que les copropriétaires s'en foutent complètement
ils ont raison evidemment
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 06 juin 2008 : 23:16:52
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Citation :
Initialement posté par gédehem
Lui non, mais la police qu'il peut solliciter, oui !
et un copropriétaire évidemment ne peut pas le faire directement gedehem c'est bien cela ?
et puis si ces gens sont ivres et irrespectueux , c'est évidemment la faute du syndic
c'est encore le syndic qui devrait aller les voir vers 10 H du soir et leur dire de dégager
c'est dans ses honoraires de base evidemment
on nous paye pour ça évidemment
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 06 juin 2008 : 23:21:50
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Citation :
Initialement posté par mick54
Faite un courrier au syndic tout simplement
oui faites un courrier au syndic en le menaçant d'un procès
menacez le de l'assigner directement et non le syndicat des copropriétaires pour faute grave
c'est en effet la faute du syndic si des imbéciles irrespectueux souillent les parties communes et provoquent de tels troubles
c'est vraiment un nul votre syndic
changez de syndic vous verrez le lendemain du changement , il n'y aura plus de trouble de voisinage
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benigne
Contributeur senior
91 réponses |
Posté - 06 juin 2008 : 23:36:20
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En moins énervé, je rejoins sur le fond air jordan. Le fait que des voisins n'arrivent pas à se parler pour se faire des reproches avec courtoisie (même quand les maux sont dues à des incivilités) ne font qu'envenimer la situation.
En 3 mois de présence active au conseil syndical, j'ai déjà 3 illustrations du genre "j'ai de gros reproches à l'égard de X mais je n'ose pas lui dire, alors je m'adresse à Y pour que Y se fasse mon messager et explique à X ce qu'il convient de faire".
Il ne s'agit pas toujours de pb de voisinage ; ce peut être des reproches de membres du CS à l'égard de l'employé d'immeubles qui use deu bouclier "syndic" pour communiquer avec celui-ci, c'est aussi un bar voisin qui occasionne des nuisances nocturnes où l'on préfère proposer des aménagements coûteux et pas forcément efficaces pour se "murer" contre les indélicats alors qu'on n'a même pas pris la peine d'en parler au patron du bar pour voir si, à sa mesure, il ne pourrait pas réduire la nuisance (ne serait-ce qu'en sensibilisant sa clientèle), et c'est bien sûr le résidant qui écrit une lettre au syndic pour se plaindre des agissements, certes inadmissibles, d'un voisin.
Bien que de nature tempérée, si un syndic venait me voir en me disant que Y se plaint de moi, je prendrais très mal le fait que Y n'ait même pas cherché à m'en parler. Et cela ne me mettrait pas forcément dans un état d'esprit consistant à réduire la nuisance.
C'est pour cela que mon leitmotiv est : si vous avez des reproches à formuler à qqun, quel que soit la nature de la nuisance, commencez par lui en parler. Si vous êtes mal reçu (et à condition de n'avoir pas été le premier à adopter un ton agressif), alors passez au stade suivant : porter plainte à la police (main courante a minima).
Mais de grâce, ne passez pas par des intermédiaires qui n'ont pas plus de légitimité que vous-même pour régler vos conflits interpersonnels.
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Edité par - benigne le 06 juin 2008 23:37:30 |
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 06 juin 2008 : 23:47:12
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Citation :
Initialement posté par benigne
En moins énervé, je rejoins sur le fond air jordan.
Oui je m'énerve un peu !
Ce genre de truc, je le faisais pour faire plaisir à mes copropriétaires
mes 4 premières années de boulot
Mais pour quel remerciement ? aucun
Alors, maintenant, je ne le fais plus et chacun se débrouille seul.
Cela m'évite d'avoir de mauvaises relations avec certains copropriétaires.
Je ne prends plus position pour l'un ou l'autre.
La réalité est en effet toujours plus nuancée.
C'est vraiment plus simple ainsi. |
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martin gal
Pilier de forums
1379 réponses |
Posté - 07 juin 2008 : 03:06:08
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| feignant de syndic ! Toujours la loi du moindre effort |
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 07 juin 2008 : 10:38:16
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Citation :
Initialement posté par martin gal
Toujours la loi du moindre effort
c'est une loi naturelle non ? |
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beau-soleil
Pilier de forums
391 réponses |
Posté - 08 juin 2008 : 09:38:18
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Citation :
Initialement posté par Eve67
Citation :
Initialement posté par Luigi13
Bonjour,
voici notre problème: certaines personnes dans la copro (une bonne douzaine de propriétaires ou locataires je ne le sais pas encore), passent tout leur après-midi à "écluser" des bières jusqu'à l'ivresse et quittent systématiquement la place en abandonnant sur le sol un bon nombre de bouteilles vides.
Ces agissements se font d'autant plus présent que la copro est super entretenue (le pauvre gars qui doit se tapper le nettoyage chaque matin, je le plains) et calme mis à part ces gugus.
Certains ont-ils eu à faire avec une situation similaire?
Merci pour vos conseils
Ce phénomène s'appelle la fête des voisins. Je me suis impliquée en ramassant les bouteilles: je commence à connaitre les fêtards et montrer l'exemple en rangeant le bo..el est plus efficace que des interdictions. D'ailleurs boire de la bière n'est pas interdit.
Vive la liberté.
Certes, il n'est pas interdit de boire de la bière.Cependant il est interdit d'être ivre sur la voie publique, de conduire avec un certain taux d'alcool dans le sang. Il est aussi interdit de jeter des objets sur la voie publique.
Vous devez être un(e) adepte de la formule "Il est interdit d'interdire"
Si je peux me permettre, pensez aussi que "La liberté de chacun s'arrête là ou commence celle de son voisin"
D'autre part, ce sont les comportements abusifs qui obligent les responsables à légiférer (exemples : limitations :de vitesse,du taux d'alcoolémie dans le sang etc...)
Bonne journée |
Jean-Marie |
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Eve67
Contributeur actif
33 réponses |
Posté - 09 juin 2008 : 09:50:44
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D'ailleurs boire de la bière n'est pas interdit.
Apparemment Beausoleil m’a mal compris : je n’ai pas du tout dit qu’il n’y a rien à faire ! Effectivement je déteste la bière justement parce que les adeptes de cette boisson se comportent souvent comme des cochons et ne ramassent pas leurs déchets !
Je ne fais que constater qu’avec la loi on ne résout pas le problème. Envoyer une lettre au syndic ne sert à rien. La seule solution à mon avis est d’agir diplomatiquement auprès des fêtards.
Qui le conteste ?
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beau-soleil
Pilier de forums
391 réponses |
Posté - 09 juin 2008 : 17:49:22
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Bonjour
à Eve67
La douzaine de fêtards qui éclusent chaque après-midi ont, semblerait-il, un emploi du temps oisif. Quand travaillent? la nuit peut-être?
Luigi a demandé des conseils. Il a obtenu des réponses.
A lui de choisir la démarche qui lui conviendra.
A lui de nous dire la suite donnée à ses éventuelles actions et quelle démarche a été la plus efficace.
L'essentiel est : que le problème soit résolu. |
Jean-Marie |
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Ivresse et dégradations dans la coproriété
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