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panipwoblem
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 30 mai 2008 : 12:37:00
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Bonjour,
J'ai eu un retard de paiement de 1jour (suite a un recalcul de la CAF pour mes APL).Sans m'en avertir, ma propriétaire a saisi mon garant afin de se faire payer le loyer.Le lendemain j'ai donc payer le loyer(la CAF a versé la part qui m'etait du, et j'ai versé le complément par cheque).
Elle s'est emprésser d'encaissé les sous le lendemain mais n'a pas fait le necéssaire pour mon garant.Elle se retrouve donc ce mois ci avec 2mois de loyer en sa possession au lieu d'un.les APL lui sont versé directement donc au moi de juin elle aura encore la part de la caf.Comment faire pour qu'elle me rembourse le loyer percu en trop sans qu'elle me fasse d'escompte pour le mois suivant car moi je doit rembourser mon garant.A t'elle le droit de pratiquer l'escompte?
Merci de votre aide
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artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 30 mai 2008 : 14:06:23
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le propriétaire a le droit de saisir la caution sans meme vous en avertir
avez-vous appelé le propriétaire pour lui demander de rembourser le garant ? le garant peut-il attendre le mois prochain pour que vous le remboursiez au lieu de payer le loyer si le propriétaire refuse de rembourser aujourd'hui ? |
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panipwoblem
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 30 mai 2008 : 14:18:53
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Le probleme c'est que la proprietaire va une fois de plus beneficier de l'apl ce moi ci puisqu'elle lui est versé directement.Je serais toujours en surplus a cause de ca et si elle ne me redonne pas ma part caf, je ne pourrai rembourser le garant
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panipwoblem
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 30 mai 2008 : 14:20:56
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Par ailleurs la caution a déja été encaissé a l'entrée des lieux soit il ya plus d'un an.Le probleme ne se situe pas avec la caution.
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 30 mai 2008 : 15:37:08
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Citation :
Initialement posté par panipwoblem
Par ailleurs la caution a déja été encaissé a l'entrée des lieux soit il ya plus d'un an.Le probleme ne se situe pas avec la caution.
vous mélangez caution solidaire et dépot de garantie
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panipwoblem
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 30 mai 2008 : 16:00:31
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Citation :
vous mélangez caution solidaire et dépot de garantie
Oui effectivement, je n'avais pas bien compris le sens de caution.En fin de compte, quel recours s'offre à moi? |
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artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 30 mai 2008 : 16:26:37
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pourquoi recours ? avez-vous tout simplement essayé d'en parler avec votre propriétaire ?
de totue façon, s'il a perçu 2 loyers aujourd'hui, il n'en percevra aucun le mois prochain, loyer qui ira au garant (ou caution  ). si meme après à cause de la caf il y a un trop perçu, il suffira de le déduire à nouveau |
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Retard loyer
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