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Il y a qelques semaines (au mois de mai), j'ai trouvé un studio qui me plaisait beaucoup, la propriétaire m'a demandé de payer le loyer de juin pour qu'elle me retienne le studio, ce que j'ai fait ayant enfin trouvé un studio qui me correspondait. Et que pour le 1er juin, date du début du bail, nous allions faire la garantie locative de 2mois, ce qui a été fait hier. Le loyer de juin ayant été payé pour retenir le studio, mon prochain payement devrait donc se faire pour le loyer de juillet. Nous avions rendez-vous dimanche pour le relevé de compteurs, la signature du bail etc mais...
Après avoir payé tout ce qui devait l'être, nous avons encore un peu papoté, et le sujet des animaux a été mis sur la table. Quand j'avais été visiter l'appart, il y avait un chat, j'en ai donc stupidement déduit que les animaux en cages (rongeurs) étaient donc autorisés, bien mal m'en a fait... Elle désire donc tout annuler à cause de mes animaux :/
La garantie locative, ça je vais la récupérer j'en suis certaine mais qu'en est-il pour le mois de loyer déjà payé, alors que je n'ai pas emménagé encore? (Vu que je devais y entrer le 1er juin) Elle me dit que si elle loue le studio directement elle me le rendra, si elle le loue mi-juin je récupère la moitié, et si elle ne le loue pas avant juillet, elle garde ce mois de loyer... Est-ce normal? A-t-elle le droit de faire ça?
le propriétaire ne pouvait rien percevoir tant que le bail n'est pas signé.
ce n'est qu'à la signature du bail que le propriétaire du bail peut demander le versement du dépôt d egarantie (un mois du loyer hors charges pour un bail loi 89) et le premier loyer.
quant aux animaux familiers, un propriétaire ne peut pas en interdire la détention
vous ne dites rien sur la nature de votre bail.......
est ce bien un logement loué en vide , à titre de résidence principale?
Elle m'a dit procéder comme ça pour éviter de se retrouver le jour j avec la personne qui se désiste et devoir recommencer à chercher un locataire... Gourdasse que je suis, je pensais ça normal, c'est la 1ère location que je fais de par moi-même suis assez perdue là :/
Le propriétaire n'a même pas le droit de choisir avant location, que le locataire puisse avoir des animaux ou non? :o Je pensais qu'il le pouvait, même si personnellement je vois là une forme de discrimination...
Annulation bail par propriétaire...
Forum fermé
Posté - 31 mai 2008 : 11:32:03
