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J'ai rempli votre questionnaire pour la révision des loyers. en indiquant l'indice de réf du bail soit 4è trimestre . Je trouve un décalage entre l'estimation que vous avez produite et mon loyer actuel. Voici ma situation : bail signé le 17/06/91 montant loyer hc : 3500 francs mois de révision :à effet du 1er jour de chaque periode annuelle en proportion de l'ICC - l'indice à retenir est celui du 4 è trim 1990 soit 952.
Mon loyer actuel est de 737,70 euros - il passe à 745,90 au 16/06/2008
Sur votre estimation le loyer est 717,86 euros le 1er mai 2008 - 706,66 le 1er mai 2007.
Par contre je vois que sur votre tableau l'augmentation en 1992 est inexistente. Peut-être n'y a '-il pas eu d'augmentation possible cette année là (??)
Il y a une erreur qq part ? soit de 27,94 euros. Sinon je trouve une diff en défaveur du bailleur (ce qui ne lui ressemble vraiment pas ... méfiance donc) entre 2007 et 2008 de deux euros environ.
Pour mes charges, ce qui est un tout autre sujet, il est intéressant de voir la différence entre 1991 et xce jour. En fait elles ont doublé, voir plus.
Les provisions étaient de 340 + 300francs, soit 640 francs (soit 97,57 euros) elles sont aujourd'hui de 171 euros + 2,14 frais envoi quittance (mais nous avons déjà débattu du pb des quittances sur 1 autre forul).
Pour le loyer où me suis-je trompé ?
Sinon encore bravo pour votre logiciel de calcul ! Merci pour votre réponse
vous trouverez dans ce lien un fichier au format pdf du calcul de votre loyer chez INC Imprimez le ou sauvegardez le et dites moi ce qui ne va pas. Moncalcul dites moi quand c'est fait que je puisse l'enlever de ma zone de stockage.merci
c'est bien imprimé. Pour vérifier il faudrait que jke retrouve mes quittances depuis 1992 - Pour cela il me faut un peu de temps. Merci mille fois numéro 6 je vous tiens au courant.
c'est bien imprimé. Pour vérifier il faudrait que jke retrouve mes quittances depuis 1992 - Pour cela il me faut un peu de temps. Merci mille fois numéro 6 je vous tiens au courant.
de toutes façons vous ne pouvez pas remonter plus de cinq ans en arrière.
Je préfère me préparer un petit dossier surtout pour le cas où on me cherche des poux (ma gérance locative dont on ne parle que de trop sur les forum...) à mon départ - si j'arrive à partir - et qu'ils essayent de vouloir me coller les répararations propriétaire de façon plus ou moins directe - c'est plus qu'un pressentiment.
revision des loyers - à Numero 6
Forum fermé
Posté - 30 mai 2008 : 00:45:26
je vous tiens au courant.
) à mon départ - si j'arrive à partir - et qu'ils essayent de vouloir me coller les répararations propriétaire de façon plus ou moins directe - c'est plus qu'un pressentiment.
