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 Sujet  |
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ironfist
Contributeur senior
81 réponses |
 Posté - 01 juin 2008 : 12:14:05
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bonjour,
les volets fenetres et portes a l'exterieur a qui incombe de les entretenir?
le vernie ces a nous de le faire ou faut il le signaler au proprio
merci
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 01 juin 2008 : 14:35:00
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Et en français parce que je ne comprends pas le problème réel?
Si c'est de l'entretie, c'est au locataire. Si c'est de la réparation c'est au propriétaire. |
Festina lente |
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ironfist
Contributeur senior
81 réponses |
Posté - 01 juin 2008 : 22:15:16
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bonsoir,
le vernie des fenetres et des volets commence a partir.
donc revernir les fenetres et volets sont il a notre charge etant donner que cela fait que 1 an que nous sommes dans ce logement.
ou faut il le signalé au proprio pour qu'il fasse le necessaire. |
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seborga1
Pilier de forums
1961 réponses |
Posté - 05 juin 2008 : 07:41:46
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Le décret du 26 août 1987 sur les réparations locatives indique une liste exhaustive. Ce décret cite :
Citation :
II. - Ouvertures intérieures et extérieures.
a) Sections ouvrantes telles que portes et fenêtres : Graissage des gonds, paumelles et charnières ; Menues réparations des boutons et poignées de portes, des gonds, crémones et espagnolettes ; remplacement notamment de boulons, clavettes et targettes.
b) Vitrages : Réfection des mastics ; Remplacement des vitres détériorées.
c) Dispositifs d’occultation de la lumière tels que stores et jalousies : Graissage ; Remplacement notamment de cordes, poulies ou de quelques lames.
d) Serrures et verrous de sécurité : Graissage ; Remplacement de petites pièces ainsi que des clés égarées ou détériorées.
e) Grilles : Nettoyage et graissage ; Remplacement notamment de boulons, clavettes, targettes.
Il me semble que l'extrait du décret relatif aux portes et fenêtres extérieures est clair ==> l'entretien relève du propriétaire. Le devoir du locataire est de signaler au propriétaire la nécessité de "remettre les menuiseries extérieures en peinture" (par écrit, surtout par écrit et le lettre recommandée aec avis de réception est conseillée).
Si le locataire néglige de signaler des besoins de ce type, il est responsable de l'absence de signalement et, à sa sortie, le propriétaire devient alors en droit de lui imputer la charge, par retenue sur le dépôt de garantie", des réparations à faire parce que cela devient de la "dégradation". |
seborga1 |
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ironfist
Contributeur senior
81 réponses |
Posté - 05 juin 2008 : 09:40:27
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bonjour,
merci pour ces reponse je vait envoyer une lettre rar au proprio pour leur signalé. |
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diagenseine
Contributeur vétéran
115 réponses |
Posté - 13 juin 2008 : 01:13:56
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| Là aussi, essayez plutôt en Français, ça fera mieux que votre sabir... |
Cdlt
Antoine Pietrini |
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ironfist
Contributeur senior
81 réponses |
Posté - 14 juin 2008 : 18:17:53
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| vous ne comprenné pas quoi dans moi sujet ? |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 14 juin 2008 : 21:15:38
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| moi pas comprends quoi dit toi, toi comprends moi dis? |
Festina lente |
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ironfist
Contributeur senior
81 réponses |
Posté - 15 juin 2008 : 15:15:54
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les fenetres et volets leur vernies commences a partir a l'exterieur.
pour les vernirs ceci est il a notre charge ou a cel du bailleur. |
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Sujet |
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volet fenetre porte exterieur entretien
Forum fermé
