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Lolye
Nouveau Membre
5 réponses |
 Posté - 04 juin 2008 : 20:20:33
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Nous avons fait une proposition d'achat sur un appartement auprés d'une agence, qui n'a pas aboutit (car le propriétaire ne voulait pas descendre son prix).
Peut-on faire une autre proposition dans une autre agence sur le même bien?
On veut se donner une autre chance. Mais est ce que la première agence peut se retourner contre nous.
Merci
Lolye
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 04 juin 2008 : 20:59:08
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Oui vous pouvez faire une offre dans une autre agence. Votre offre a d'ailleurs une date de validité au dela de laquelle elle n'est plus valable. De préférence attendez cette date pour faire une nouvelle offre.
L'agence ne pourra pas se retourner contre vous. Elle n'a pas pu faire aboutir votre offre, donc vous ne pourrez etre mis en cause si ca passe avec une autre agence. |
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Lolye
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 04 juin 2008 : 21:06:35
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| merci pour la réponse. (on est des jeunes futurs acquéreurs d'un premier bien;-)) |
Lolye |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 04 juin 2008 : 21:49:23
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| Ca risque de compliquer la situation vu que le propriétaire s est probablement engagé à ne pas traiter par l intermédiaire une autre agence avec des clients présentés par la première. |
jcm |
Edité par - jcm le 04 juin 2008 21:54:13 |
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Lolye
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 04 juin 2008 : 21:56:56
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Les deux agences nous sollicitent en nous faisant croire qu'il y a déjà d'autres personnes dessus. Alors qu'il n'y a que nous!
Peux t on dire que l'on prendra le bien à l'agence qui nous présentera le montant le moins élevé? (= la meilleure négociation avec le proprio) |
Lolye |
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 04 juin 2008 : 22:06:38
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Citation :
Initialement posté par jcm
Ca risque de compliquer la situation vu que le propriétaire s est probablement engagé à ne pas traiter par l intermédiaire une autre agence avec des clients présentés par la première.
Ca ne peut se compliquer que pour le vendeur car les frais d'agence sont à sa charge. Pour l'acheteur, y'a rien à craindre. Mais bon jcm. Vous pensez vraiment qu'une agence ira demander des dommages et intérêts si elle n'a pas été foutue de faire passer l'offre ? |
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 04 juin 2008 : 22:11:23
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Citation :
Initialement posté par Lolye
Peux t on dire que l'on prendra le bien à l'agence qui nous présentera le montant le moins élevé? (= la meilleure négociation avec le proprio)
Si vous voulez jouer avec les agences, elle feront pareil avec vous. Et je pense pas que vous soyez préparés à ca.
A votre place, j'irais négocier avec l'agence qui vous a fait connaitre le bien. |
Edité par - Scorpion le 04 juin 2008 22:12:08 |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 04 juin 2008 : 22:12:38
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| Oui. Parce que si l'offre n'est pas passée ce n'est pas forcément sa faute. Le vendeur peut changer d'avis et accepter de baisser son prix, le temps passant. Et c'est quand même la première agence qui a trouvé le client, pas très moral qu'une autre tire les marrons du feu. |
jcm |
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Lolye
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 04 juin 2008 : 22:13:44
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Citation :
Initialement posté par Scorpion
Citation :
Initialement posté par jcm
Ca risque de compliquer la situation vu que le propriétaire s est probablement engagé à ne pas traiter par l intermédiaire une autre agence avec des clients présentés par la première.
Ca ne peut se compliquer que pour le vendeur car les frais d'agence sont à sa charge. Pour l'acheteur, y'a rien à craindre. Mais bon jcm. Vous pensez vraiment qu'une agence ira demander des dommages et intérêts si elle n'a pas été foutue de faire passer l'offre ?
MM..., c'est vrai que ça parait logique. Je préfère poser les questions pour être sûre. Car je me méfie quand même des agences...
merci
ps: c'est quoi "jcm"? |
Lolye |
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Lolye
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 04 juin 2008 : 22:18:16
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Citation :
Initialement posté par jcm
Oui. Parce que si l'offre n'est pas passée ce n'est pas forcément sa faute. Le vendeur peut changer d'avis et accepter de baisser son prix, le temps passant. Et c'est quand même la première agence qui a trouvé le client, pas très moral qu'une autre tire les marrons du feu.
ok ok, mais la première agence peut mal le prendre qu'on est proposé dans une autre.
Bon on verra... |
Lolye |
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proposition d'achat sur un bien dans deux agences
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